Росимущество не верит в банкротство
В компании «Красный проспект», выкупившей землю и здания бывшего аэропорта «Северный» в Новосибирске, введено наблюдение. Росимущество, которому девелопер задолжал 81 млн руб., собирается обжаловать банкротство как преднамеренноеООО «УК «Красный проспект»
девелоперская компания. Владельцы: (данные ЕГРЮЛ от 17.10.2013; выписка из ЕГРЮЛ ФНС России на 23.10.2014): «Стрефком трейдинг лимитед» (Кипр, 43,02%), «Имферок трейдинг лимитед» (Британские Виргинские острова, 56,98%). Финансовые показатели (2013 г., данные «СПАРК-Интерфакса»): выручка - 24,6 млн руб., чистый убыток - 8 млн руб.
Наблюдение на четыре месяца в УК «Красный проспект» Арбитражный суд Новосибирской области ввел в среду по заявлению самой компании. Внешним управляющим назначен член Кузбасской саморегулируемой организации арбитражных управляющих Сергей Веймер. До 2011 г. он был конкурсным управляющим обанкротившейся «Новосибирск авиа», владевшей имуществом городского аэропорта «Северный». В ходе конкурсного производства имущество компании - 43 здания аэропортового комплекса в Заельцовском районе - было продано за символические 18 млн руб. только что созданному «Красному проспекту». В результате компания получила право выкупить летное поле бывшего аэропорта площадью 215,7 га.
В декабре 2011 г. УК «Красный проспект» обратилась в Росимущество с заявкой на приватизацию участка, но получила отказ. Компании пришлось через суд добиваться заключения договора купли-продажи, и в августе 2013 г. Девятый арбитражный апелляционный суд обязал Росимущество продать ей все 215,7 га. Договор был заключен, подтвердила вчера замруководителя территориального управления Росимущества по Новосибирской области Надежда Кадималиева.
Одновременно суд взыскал с «Красного проспекта» в пользу Росимущества 81 млн руб. неосновательного обогащения за безвозмездное пользование землей с декабря 2011 г. По словам Кадималиевой, компания эти деньги не выплатила.
У «Красного проспекта» достаточно активов, чтобы не стать банкротом, говорит Кадималиева. По ее словам, теруправление Росимущества оспорит банкротство «Красного проспекта» как преднамеренное.
Связаться с Веймером и гендиректором УК «Красный проспект» Антоном Прасоловым вчера не удалось. До мая директором управляющей компании и владельцем 1% ее уставного капитала был бывший вице-губернатор Кемеровской области Сергей Кропотов. Он отказался общаться с «Ведомостями».
Сейчас владельцами «Красного проспекта» числятся кипрская и виргинская компании (см. справку). Единственный владелец компании с Виргинских островов - Мариан Селин Ноулз. Управляющий партнер адвокатского бюро «Зилинский и Терехов» Станислав Терехов утверждает, что Ноулз фигурировала в качестве покупателя имущества московского застройщика «Техноспецстроймонтаж» в 2007 г. в «схеме рейдерского захвата», а в 2008 г. Арбитражный суд Москвы признал сделки по продаже активов компании недействительными. Эта история была подробно описана в газете правительства Москвы «Тверская, 13» (№ 53 от 28 августа 2009 г.). В частности, речь идет о продаже «американской гражданке Мариан Селин Ноулз» за 50 000 руб. особняка на Большой Ордынке.