На вторичном рынке жилья в России началась стабилизация
Аналитики портала "Мир квартир" отмечают, что к концу октября цены на жилье в России на вторичном рынке остановили падение.
В октябре цены на вторичном рынке жилья в российских городах замедлили падение. "Это может свидетельствовать о том, что рынки жилья в регионах России уже достигли своей нижней отметки или приближаются к ней и дальнейшего радикального снижения цен больше не будет", - отмечает генеральный директор «АКЦ Миэль» Владислав Луцков.
Аналитики портала "Мир квартир" также отмечают, что к концу октября цены на жилье в России на вторичном рынке остановили падение, а в некоторых городах начали расти. Так, в Красноярске средняя цена выросла на 0,5% (до 39 441 руб./кв.м), в Саратове - на 0,3% (до 36 078 руб./кв.м), в Туле - на 0,8% (до 31 452 руб./кв.м). В Воронеже жилье сейчас стоит 34 460 руб./кв.м, в Курске - 29 227 руб./кв.м, в Мурманске - 33 432 руб./кв.м, в Рязани - 38 414 руб./кв.м, в Самаре - 49 155 руб./кв.м - в этих городах цены подросли на 1,1-1,7%.
По данным автоматизированной аналитической системы портала "ГдеЭтотДом.Ру" за октябрь 2009 г. цены предложения на вторичном рынке жилья в 38 российских городах снизились в среднем на 0,7%. Заметные темпы снижения цен в октябре (более 1%) зарегистрированы только в 12 из 38 исследуемых городов. Уровень цен в 14 крупнейших российских городах (с учетом Москвы и Санкт-Петербурга) за месяц снизился на 0,5%. С начала года жилье в 14 крупнейших городах подешевело на 14,5%. В Москве при этом стоимость жилья с начала года снизилась только на 9,5%.
Как отмечают аналитики портала "ГдеЭтотДом.Ру", октябрь не принес существенных изменений в расстановку сил в рейтинге наиболее дорогих и наиболее дешевых городов страны по уровню цен на вторичное жилье. Из крупных и средних городов самое дорогое жилье по-прежнему в Москве, Сочи, Санкт-Петербурге, Калуге, Краснодаре и Екатеринбурге. Наиболее дешевые квартиры в Мурманске, Брянске, Смоленске, Иванове, Ульяновске, Курске.
По мнению аналитиков "Мир квартир", можно говорить о том, что на вторичном рынке жилья в российских городах в сентябре-октябре 2009 г. появились признаки стабилизации.