АИЖК готово стимулировать ввод жилья эконом-класса

АИЖК, банк "Пересвет" и компания "Пересвет-инвест" объявили сегодня о реализации пилотного проекта по программе "Стимул". Программа является инновационной. Она разработана агентством в первую очередь для средних или региональных банков, готовых финансировать жилищные проекты, получая целевые займы от АИЖК под новый вид залогового обеспечения.

В соответствии с соглашением банк "Пересвет" предоставит заемщикам - участникам долевого строительства многоквартирного дома эконом-класса в Саратове (его на приобретенной до кризиса площадке строит "Пересвет-инвест") кредиты. С их помощью они смогут приобрести жилье под залог прав требования по договорам долевого участия. На период строительства ставка по кредиту составит 13% годовых в рублях.

АИЖК, в свою очередь, предоставит банку "Пересвет" целевые займы. Они будут обеспечены залогом прав самого банка по выданным им кредитам. Когда дом будет построен и сдан (по словам Олега Пронина, гендиректора "Пересвет-инвеста", это займет не более полутора лет), ставка уменьшится до 10,5% годовых, а также будут оформлены стандартные закладные, которые сможет выкупить АИЖК.

Предполагаемая стоимость 1 кв. м – 30 000 руб. Если заемщики не смогут выполнять свои обязательства перед банком, то дефолтные квартиры будут предложены компании-гаранту, которая выкупит их с дисконтом. Размер дисконта, по словам Пронина, будет определяться в процессе переговоров, но в любом случае цена продажи будет больше себестоимости строительства.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать