Недвижимость
Бесплатный
Мария Дранишникова
Статья опубликована в № 2798 от 24.02.2011 под заголовком: ПИК свободы

Группа компаний ПИК рассчиталась с Номос-банком

Основатели группы ПИК Юрий Жуков и Кирилл Писарев могут вернуть акции группы, которые закладывали по кредиту Номос-банка. ПИК полностью рассчиталась с банком по этому кредиту
ГК ПИК

Девелопер. Владельцы: Сулейман Керимов (38,3%), Кирилл Писарев и Юрий Жуков (22,5%). Капитализация (ММВБ) – 70,1 млрд руб. Финансовые показатели (1-е полугодие 2010 г., МСФО): выручка – 15,13 млрд руб., чистый убыток – 5,17 млрд руб.

ГК ПИК полностью погасила задолженность перед Номос-банком, включая основной долг и проценты по нему, сообщила компания. Представитель Номос-банка эту информацию подтвердил, отказавшись от любых других комментариев. Сумму кредита стороны не раскрывают. Долг перед «Номосом» составлял примерно 8 млрд руб. (по этому кредиту основатели ПИК Юрий Жуков и Кирилл Писарев заложили по 12,5% из принадлежавших им акций ПИК), а общий кредитный портфель ПИК на конец 2010 г. составлял около 41 млрд руб., говорил в январе близкий к компании источник. Долг перед Номос-банком был единственным просроченным обязательством компании.

Часть долга ПИК погасила, продав долю (32%) в проекте «Парк сити» (предполагал возведение 277 000 кв. м элитного жилья и около 100 000 кв. м офисов на наб. Тараса Шевченко в Москве), сказал близкий к ПИК источник. Компания сообщала, что за долю в этом проекте выручила около $76 млн. Еще 6 млрд руб. компания погасила за счет собственных средств и кредита в другом банке (в обеспечение ПИК заложила принадлежащую ей землю, какой именно участок – собеседник «Ведомостей» не сказал). По словам источника, близкого к акционерам ПИК, кредит для погашения задолженности перед Номос-банком компании предоставил банк «Открытие». Предправления банка «Открытие» Василий Заблоцкий через представителя подтвердил, что банк выдал ПИК кредит «в рамках текущей деятельности», не назвав сумму. Представителю банка не известны условия, на которых выдан кредит.

У основателей ПИК и Номос-банка непростые взаимоотношения. В кризис Жуков и Писарев заложили по 12,5% акций компании по кредиту ВЭБа на $262 млн. В 2009 г. права требования по кредиту выкупил Номос-банк. Писарев согласился на предложенные банком условия банка, а Жуков – нет. Банк обратился в Арбитражный суд Москвы, и тот арестовал пакет Жукова. В августе 2010 г. апелляционная инстанция отменила это решение, посчитав договор залога незаключенным. После этого ВЭБ, у которого пакет был в залоге, снял обременение, и Жуков вывел акции. Суд следующей инстанции встал на сторону Номос-банка, но акций в ВЭБе уже не было. Номос-банку удалось найти, по его мнению, две трети пакета Жукова: в конце января московский арбитраж по ходатайству банка запретил депозитарию «Дойче банка» осуществлять операции с 42,4 млн акций ГК ПИК (около 8,6%), учитываемых на счете Deutsche Bank Trust Company Americas. Эти 8,6% через цепочку сделок оказались на счете компании (взамен владельцы получили GDR), но еще до того, как суд наложил обеспечительные меры, почти половина этих акций была оттуда выведена, а оставшиеся 3,9% были проданы на ММВБ, рассказывал ранее «Ведомостям» источник, знакомый с материалами суда. Сейчас Maritrade Investment (компания Жукова. – «Ведомости») не владеет акциями ПИК, но доказательств, что они находятся на счете Deutsche Bank Trust Company Americas, также нет, говорил ранее адвокат Григорий Чернышов, представляющий интересы Maritrade. В феврале LSE по требованию Управления по финансовому регулированию и надзору Великобритании (FSA) приостановила торги депозитарными расписками ПИК до тех пор, пока не будет выяснена судьба арестованных 8,6% акций группы. Группа ПИК о смене совладельцев не сообщала.

В феврале иск к Номос-банку подала компания «Фориенст инвестментс лимитед» (принадлежит Писареву. – «Ведомости»). Суть иска – «признать прекратившим свое действие договор поручительства», указано в карточке дела на сайте московского арбитража. Этот иск был отозван, говорил ранее близкий к Номос-банку источник и подтвердил знакомый Писарева. Почему компания подала иск, знакомый Писарева не сказал, но добавил, что теперь стороны хотят договориться «мирным путем».

Если компания полностью погасила долг и проценты по нему, договор залога по кредиту должен прекратить действие, говорит адвокат «Юков, Хренов и партнеры» Анна Бурдина. Вывод акций из-под залога может потребовать времени, поскольку часть из них находится под арестом, продолжает Бурдина: прежде суд должен снять обеспечительные меры (суд может сделать это самостоятельно или по ходатайству одной из сторон). Обременение будет снято и акции вернутся владельцам после прохождения формальных процедур, сказал человек, знакомый с условиями сделки.

Номос-банк и Писарев сейчас находятся в процессе согласования условий вывода обеспечения, рассказал «Ведомостям» знакомый Писарева (сейчас, по данным отчетности ГК ПИК, Писареву принадлежит 10,5% ПИК). Жуков информацию о погашении кредита получил и приятно удивлен, но условия сделки ему не известны, говорит знакомый Жукова. С Писаревым и Жуковым связаться не удалось.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать