Москва вдвое снизила цену на мегапроект Лужкова

Столица вновь попытается расстаться с агрохолдингом "Мосмедыньагропром" - одним из любимых детищ бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова. Завтра столичный департамент по конкурентной политике - единственный продавец городского имущества - проведет презентацию пакета акций предприятия. Еще год назад заместитель мэра столицы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина говорила, что городу больше не интересно заниматься сельским хозяйством. "Общество не приносит прибыли, так складывается экономическая судьба", - заметила она (цитата по "Интерфаксу"). Тогда Сергунина говорила, что "Мосмедыньагропром" стоит почти 5 млрд руб. К новым торгам холдинг подешевел в 2,5 раза: 99,9% акций, принадлежащих Москве, и его имущественный комплекс (продаются одним лотом) оценены в 1,995 млрд руб.

«Мосмедыньагропром» создали в 2000 г. на базе предприятия «Медынская сельхозтехника» в Калужской области. Его объединили с сельхозпредприятиями «Петровский», «Труд», «Корнеевский», «Заря», "Романово». Сейчас "Мосмедыньагропром" владеет сельскохозяйственными землями, собственной пекарней, стадом племенного скота, занимается производством зерна и молока (поставляет детское питание в школы и детские сады Москвы и Калуги). С 2000 г. предприятие получило 4,5 млрд руб. из городского бюджета. У Юрия Лужкова, который называл "Мосмедыньагропром" одним из лучших агрокомплексов России, в отношении предприятия были большие планы: здесь планировалось начать производство мраморного мяса и построить мясоперерабатывающий и убойный цеха.

Однако команда нового мэра Сергея Собянина приняла решение продать "Мосмедыньагропром", компания была включена в программу приватизации на 2011-2013 гг. К продаже город планировал оформить свои права на имущество и земли предприятия, сформировать из них единый имущественный комплекс и докупить акций "Мосмедыньагропрома" в ходе допэмиссии на 2,34 млн руб. Жилье и социальные объекты, которые были построены на территории "Мосмедыньагропрома" (здесь появился коттеджный поселок на 94 дома), были переданы Калужской области.

Город планировал избавиться от "Мосмедыньагропрома" еще к концу 2012 г., но первый аукцион был назначен на апрель 2013 г. Торги не состоялись: на комплекс имущества, оцененного в 4,971 млрд руб., 99,99% акций города (были выставлены единым лотом) не было подано ни одной заявки. Рыночная стоимость имущественного комплекса "Мосмедыньагропрома" ниже - не более 3,5-4 млрд руб., оценивал гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

Сейчас Москва предлагает потенциальным участникам самим назначить самую высокую цену за предприятие. Аукцион будет проходить на повышение, начальная цена - 1,995 млрд руб., шаг - 99,78 млн руб. Имущественный комплекс "Мосмедыньагропрома" составляют земельные участки площадью 20,9 га, более 250 единиц оборудования и более 120 единиц транспортной техники, более 7200 голов племенного скота. Как рассказали "Ведомостям" в пресс-службе департамента городского имущества Москвы, новая цена "Мосмедыньагропрома" отражает его рыночную стоимость, подтвержденную независимым оценщиком "Профэкспертиза". Уже несколько лет предприятие почти не приносит прибыли или вообще убыточно: на конец 2012 г. чистый убыток составил 22,5 млн руб., а в 2011 г. холдингу удалось заработать всего 1,59 млн руб. Также растут и долги компании: на конец 2012 г. было почти 49,98 млн руб., а к середине 2013 г. - более 95,11 млн руб.