Чистый убыток "Галс-девелопмента" за 2013 год вырос в пять раз

Девелоперской компании "Галс-девелопмент" в 2013 г. вновь не удалось показать прибыль. Чистый убыток компании в прошлом году составил 5,6 млрд руб., следует из опубликованных консолидированных финансовых результатов компании по МСФО. В 2012 г. "Галс-девелопмент" получил убыток в размере 1,1 млрд руб., а 2011 г. также закончил с убытком в 3,46 млрд руб.

В компании объясняют рост чистого убытка тем, что в 2013 г. "Галс-девелопмент" не сдавал госкомиссии объекты жилой недвижимости, соответственно, выручку от части продаж учесть в финансовой отчетности компания не смогла. Ввод в эксплуатацию этих объектов запланирован на 2014-2016 гг., тогда же ожидается выход на операционный ноль (2014 г.) и на первую прибыль (2015 г.)

Поступления денежных средств от продажи недвижимости в прошлом году составили 12 млрд руб., прогноз этого года - 19,9 млрд руб. (+66%). На 18% должны вырасти поступления от аренды - с 4,5 млрд руб. в прошлом году до 5,3 млрд в этом году, рассчитывают в компании.

«Галс-девелопмент» в 2013 г. выплатил более 7 млрд руб. долга своему основному акционеру - банку «ВТБ». Калинин планирует, что компания сможет в этом году погасить уже 12 млрд руб. долга, а в 2015 г. - 40,8 млрд руб. В конце 2012 г. вице-президент компании Виктория Круглова рассказывала на пресс-конференции, что долговая нагрузка «Галс-девелопмента» по состоянию на декабрь составляет 120 млрд руб., а в 2014 г. долг увеличится до 130 млрд руб. К 2016 г. задолженность компании составит 113 млрд руб. (с учетом привлечения новых кредитов).

В течение года котировки акций девелопера выросли со 140 до 1050 руб. за акцию. «Капитализация компании выросла в четыре раза и сегодня составляет 12 млрд руб.», - отметил президент "Галс-девелопмента" Сергей Калинин.

В настоящее время под управлением «Галс-девелопмента» находится 256 000 кв. м недвижимости и еще 1,059 млн кв. м - в стадии строительства. На жилье приходится половина строек - 529 000 кв. м (ЖК «Литератор», «Сады Пекина», «Театральный дом», «Наследие» и др.). Балансовая стоимость активов компании за прошлый год выросла на 28,5% и составила 126 млрд руб. по сравнению с 98 млрд годом ранее.