Основной владелец Бинбанка Микаил Шишханов продал часть акций ПИК

Крупный девелопер – ГК ПИК получила уведомление об уменьшении доли компаний, представляющих интересы крупного акционера Микаила Шишханова: теперь ему принадлежит 64,7 млн акций, что соответствует примерно 9,79% уставного капитала, следует из сообщения группы. Ранее структурам Шишханова принадлежало 131,5 млн акций, или 19,91% уставного капитала, сказано в документах раскрытия. По данным официального сайта ПИК, до сих пор Шишханов владел 17,2% акций компании.

Предпосылок для увеличения стоимости акций ПИК в краткосрочной перспективе нет, считает аналитик «ВТБ капитала» Мария Колбина. Поэтому, по ее словам, продажа части пакета группы выглядит разумной, особенно если сравнивать сегодняшнюю цену бумаг с ценой покупки. Из трех крупных публичных девелоперских компаний – ПИК, «Эталон» и ЛСР – бумаги первой самые низколиквидные, добавляет она. По данным Bloomberg, с начала 2015 г. бумаги ПИК подорожали на 17,03%, «Эталона» – на 30,5% до $2,61 за штуку, а ЛСР – на 60% до $2,5.

В долгосрочной перспективе акции девелоперских компаний, и ПИК в частности, могут быть интересны инвестфондам – сейчас рост их стоимости ограничен плохой макроэкономической ситуацией в России, считает Марат Ибрагимов из БКС. По его мнению, в этой связи акции Шишханова могли быть куплены крупными инвестфондами.

Кому продан пакет Шишханова, не известно. Представитель Шишханова от комментариев отказался. Группа лишь раскрыла информацию, предоставленную акционером, заявил ее представитель. Доли других крупных акционеров компании – Сергея Гордеева (29,9%) и Александра Мамута (16%) – не изменились, уточняется в ее сообщении. При этом количество акций, находящихся в свободном обращении, теперь составляет 44,3% против 36,9% ранее, указано в документах.

Шишханов стал акционером ПИК в апреле 2013 г., купив 19,99% акций группы. Сам бизнесмен говорил, что для него эта сделка является портфельной инвестицией. После проведения SPO летом 2013 г. доля Шишханова уменьшилась до 14,9%, но в июле 2014 г. он докупил 2,3% акций. После сделки он заявил о планах довести свою долю до 20% и таким образом стать крупнейшим акционером компании (Гордеев на тот момент владел менее чем 20% акций девелопера). «Компания хорошо развивается и интересна мне скорее как банкиру, нежели как девелоперу», – говорил Шишханов.

В пятницу, 24 апреля, одна глобальная депозитарная расписка ПИК (1 GDR = 1 акции) на Лондонской бирже стоила $3,64 за бумагу. Получается, весь пакет Шишханова до сделки в пятницу стоил $478,7 млн, а от продажи примерно 10% акций ПИК он мог выручить $243,2 млн. Тогда как в апреле 2013 г. GDR девелопера стоили $1,9 за штуку, а 19,99%-ный пакет акций ПИК обошелся ему в $186 млн. В июле 2014 г. бумаги группы стоили уже $2,34: исходя из этой цены, Шишханов мог потратить на увеличение пакета еще $35,5 млн.