Статья опубликована в № 4116 от 14.07.2016 под заголовком: «Эталон» обогнал рынок

ГК «Эталон» в первом полугодии увеличила продажи почти втрое

Рынок квартир в новостройках за это время вырос на 20%

Продажи ГК «Эталон» в первом полугодии 2016 г. по сравнению с тем же периодом прошлого года выросли на 165% до 236 602 кв. м и на 192% до 23,1 млрд руб., сообщила вчера пресс-служба компании. Количество новых контрактов увеличилось на 143% до 4520. В эксплуатацию введено 94 000 кв. м площадей, на 4% выше показателя за аналогичный период 2015 г., покупателям передано 129 000 кв. м, на 6% меньше, чем в 2015 г.

«ГК «Эталон» существенно превысила как свои собственные планы по новым продажам, так и рекордные значения первого полугодия 2014 г.», – приводятся в сообщении слова председателя совета директоров ГК «Эталон» Вячеслава Заренкова. Девелопер повысил прогноз роста продаж в денежном выражении на 2016 г. с 20 до 30%. Результаты этого года превзойдут уровень 2014 и 2015 гг. и станут рекордными за всю историю группы, заявил Заренков во время телефонной конференции (цитата по «Интерфаксу»). Улучшению продаж способствовали в том числе отсутствие паники среди покупателей, демпинга и рост спроса на качественные проекты, добавил он.

По словам Заренкова, рост новых продаж сопровождался хорошей динамикой роста цен – средняя цена во II квартале 2016 г. выросла на 11% по сравнению с IV кварталом 2015 г. до 98 230 руб. за 1 кв. м. По сравнению с первым полугодием 2015 г. рост цен составил 10%, следует из данных «Эталона».

Такой высокий рост показателей связан с низкой базой 2015 г., считает сотрудник одной из строительных компаний. В первом полугодии 2015 г. новые продажи «Эталона» упали в площадях на 56% (в деньгах – на 54%) по сравнению с тем же периодом 2014 г. Тогда девелопер объяснил это общим охлаждением рынка после высокого спроса конца 2014 г.

В целом по рынку продажи новостроек в первом полугодии выросли на 20% до 1,9 млн кв. м, сообщает пресс-служба консалтингового центра «Петербургская недвижимость». По ее данным, цены на квартиры в Петербурге остаются стабильными: в пределах города они выросли примерно на 1%, в пригородной зоне – на 4%.

По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, в первом полугодии 2016 г. продажи жилья в элитном сегменте упали на 13% до 27 200 кв. м, в сегменте B-класса выросли на 40% до 223 100 кв. м, в массовом сегменте выросли на 6% до 713 200 кв. м. Цены в сегменте A-класса выросли на 2% до 323 400 руб. за 1 кв. м, в сегменте B-класса не изменились, составив 157 300 руб. за 1 кв. м, в массовом сегменте упали на 3% до 93 700 руб. за 1 кв. м.

Предложение на рынке сокращается – в продаже в первом полугодии на рынке было 4,1 млн кв. м строящегося жилья, на 11% меньше, чем в 2015 г., подсчитали в Knight Frank. Ввод жилья в Петербурге в первом полугодии, по данным Петростата, сократился на 12% до 1,27 млн кв. м.

Постепенно ситуация на рынке первичного жилья начинает стабилизироваться и предпосылок для снижения спроса нет, говорила в конце июня директор по маркетингу Mirland Development Corporation Елена Валуева. По ее прогнозу, цены на первичную недвижимость в средне- и долгосрочной перспективе будут расти в связи со снижением объема предложения на рынке и возросшей себестоимостью строительства. Нестабильная экономическая ситуация изменила покупательские предпочтения, отмечает Валуева: «При сохранении количества комнат покупатели выбирают квартиры меньшего метража. И при покупке ведут себя крайне осторожно, более тщательно изучая документы по проекту».

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать