«Траст» вновь выставил на торги кондитерскую фабрику «Богатырь» в Зеленограде

Арбитражный управляющий ООО «Кондитерская фабрика «Богатырь» объявил новые торги по продаже имущества компании. Речь идет о шести производственных и складских зданиях, а также о двух земельных участках на 4,5 га, которые находятся в Зеленограде. Соответствующее уведомление размещено на Едином портале сведений о банкротстве 18 июля. Начальная стоимость лота составляет 1,3 млрд руб., что примерно в 2,5 раза больше, чем было в январе 2023 г. (тогда аукцион был признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок). Новые торги пройдут в конце августа. 

Увеличение цены лота в документах фабрики «Богатырь» объясняется тем, что в его состав был включен еще один склад на 23 000 кв. м. 

«Богатырь» был основан бизнесменом Владимиром Гамулецким в партнерстве с эстонской компанией Kalev в 1996 г. Предприятие специализировалось на выпуске конфет и кондитерской плитки, общая мощность – 27 000 т в год. Первые проблемы у фабрики возникли в 2014 г., когда из-за номинированных в валюте кредитов у нее возникли сложности с обслуживанием долгов. С 2018 г. фабрика не функционирует.

В 2019 г. «Траст» попросил Арбитражный суд Москвы признать «Богатыря» банкротом, на тот момент сумма долга составляла 319,4 млн руб. Эти обязательства перешли к банку в ходе санации Рост-банка Микаила Шишханова. Сейчас общая задолженность компании составляет 2,1 млрд руб., при этом «Траст» является залоговым кредитором фабрики. 

Рынок кондитерских изделий практически близок к насыщению, считает старший аналитик агентства AD Libitum Андрей Соколов. По данным Ассоциации предприятий кондитерской промышленности («Асконд»), производство таких товаров в стране по итогам 2022 г. выросло всего на 1% до 3,72 млн т. По словам Соколова, с учетом тренда на здоровый образ жизни потребление кондитерской продукции снижается, поэтому интерес к покупке данного актива проявят скорее профильные инвесторы, которые готовы побороться за долю на внутреннем рынке или увеличить экспортные поставки.

Крупные российские кондитеры – «Объединенные кондитеры», «КДВ-групп», «Славянка», «Акконд» – не ответили на вопросы «Ведомостей». Источник в одном из производителей кондитерских изделий говорит, что линии «Богатыря» нацелены на производство прежде всего низкомаржинальной карамели, а учитывая, что оборудование довольно длительное время простаивает, для рынка стартовая цены предприятия «выглядит завышенной». 

Завод не работал уже пять лет и инвестору наверняка придется профинансировать его модернизацию в случае перезапуска, уверен инвестиционный банкир Илья Шумов. По его мнению, это потребует значительных вложений в оборотный капитал, поэтому вряд ли фабрика может быть интересна стратегическим инвесторам. Скорее всего, актив может быть интересен компаниям, которые хотели бы использовать его как недвижимость, тем более что складские и производственные помещения продаются единым лотом вместе в фабрикой, отметил Шумов.

И все же российский кондитерский рынок перспективен для инвестиций, считает исполнительный директор «Русбренда» Алексей Поповичев. По его словам, из-за роста курсов валют потребитель покупает в основном российские товары. Он также напоминает, что многие международные компании сократили или полностью отказались от маркетингового продвижения своих брендов, так что у тех или иных игроков теперь есть возможность занять часть их доли рынка. Ранее о снижении или прекращении инвестиций в Россию заявили, в частности, Mars, Nestle и Mondelez.