В московских и петербургских аутлетах растет доля свободных площадей

Доля свободных площадей в аутлетах Москвы и Санкт-Петербурга за год увеличилась примерно в 2 раза. Как следует из отчета консалтинговой компании IBC Real Estate, в российской столице данный показатель в октябре достиг 12,6%, хотя в аналогичный месяц 2025 г. составлял 6,7%. В Санкт-Петербурге вакансия за это же время прибавила 9,6 п. п. до 19,2%. С октября прошлого года в аутлетах двух городов было закрыто 80 магазинов и две точки общественного питания, говорится в исследовании. Как изменилось количество таких объектов с октября 2024 по октябрь 2025 г., в IBC Real Estate не уточнили, поскольку тогда такую информацию еще не отслеживали.

В аутлетах действительно стало больше пустых помещений, подтверждает старший консультант департамента торговой недвижимости Commonwealth Partnership Владислава Брильян. По ее словам, еще в прошлом году доля свободных площадей в таких объектах составляла в среднем 5%. Впрочем, сколько не занято сейчас, она не уточнила. Сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павел Люлин также наблюдает рост вакантности в аутлетах, цифры он тоже не озвучил. Он лишь уточнил, что в Санкт-Петербурге ситуация заметно сложнее, чем в Москве.