АИЖК: Объем рынка ипотечного кредитования в 2010 г. вырастет до 250 млрд руб.

Объем рынка ипотечного кредитования в России в 2010 г. предположительно увеличится до 250 млрд руб. по сравнению с 130-135 млрд руб. в этом году, а на докризисный уровень рынок выйдет в 2011-2012 гг., сообщил журналистам в четверг заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк.

"За девять месяцев 2009 г. выдано ипотеки на сумму 91 млрд руб. Но в то же время рынок постепенно оживает", - отметил он.

По словам Семенюка, тенденция III квартала показывает, что, с одной стороны, снижаются ставки и повышается доступность ипотеки, а с другой - граждане приобретают большую уверенность в том, что они действительно готовы приобрести жилье и обслуживать ипотечный кредит, поэтому "рынок раскачивается".

Семенюк также добавил, что, по данным Центробанка, за девять месяцев этого года зафиксировано сокращение ипотечных портфелей российских банков на 5%.

"То есть банки выдают ипотечных кредитов пока меньше, чем граждане их гасят. Сокращается доля валютных кредитов. Это очень правильное явление, поскольку снимает риски, связанные с валютным кредитованием", - пояснил он.

Как отметил Семенюк, если на пике выдачи ипотечных кредитов (конец 2007 г. - начало 2008 г,) ипотека финансировала около 18% всех сделок на рынке жилья, а в отдельных регионах даже больше, то на сегодняшний день эта доля упала до 13%.