Альфа-банк и "Главмосстрой" договорились о реструктуризации кредитов

Альфа-банк подписал с "Главмосстроем" (входит в строительную корпорацию "Главстрой" Олега Дерипаски) соглашение о реструктуризации долговой нагрузки компании на 2,155 млрд руб., пишет в четверг газета "Коммерсант" со ссылкой на директора по взысканию корпоративной просроченной задолженности Альфа-банка Заали Цанава.

По его словам, застройщик должен погасить весь долг до конца года. Представитель корпорации "Главстрой" Виталий Королев подтвердил эту информацию. Для возврата средств Альфа-банку компания перекредитовалась в Банке Москвы.

"Вся залоговая масса, которая находилась у нашего банка по кредиту, в случае выполнения девелопером и Банком Москвы взятых на себя обязательств перейдет новому кредитору",- добавил Цанава. В пресс-службе Банка Москвы от комментариев отказались.

Акционеры "Главмосстроя" 13 ноября одобрили список переходящих в залог Банку Москвы объектов рыночной стоимостью 2,175 млрд руб., пояснил Королев. Речь идет о штаб-квартире "Главмосстроя" на Тверской улице (3,3 тысячи кв. м), помещения на Тверском бульваре, Преображенской улице и Соймоновском проезде.

Как отмечает газета, в отличие от Альфа-банка другие кредиторы "Главстроя" согласны реструктурировать долги в обмен на активы. Так, со Сбербанком (общий долг около 18 млрд руб.) девелопер договаривается о передаче двух строящихся жилых комплексов в Москве общей площадью более 180 000 кв. м и двух промплощадок в Кунцево и Печатниках в счет погашения части долга (13 млрд руб.).

Банку Москвы, которому структуры "Главстроя" должны еще 4 млрд руб., может отойти доля в проекте "Подольские просторы" (около 13 000 кв. м), а "Уралсибу" (1 млрд руб.) - завод по производству фурнитуры в Москве. "Мы в процессе переговоров с этими кредиторами, окончательно договориться с ними о реструктуризации планируется до конца этого года",- надеется Виталий Королев. На август общая долговая нагрузка "Главстроя" достигала 31,5 млрд руб. (без учета "Трансстроя").