Мосгордума утвердила цены патентов на сдачу жилья

С 1 января 2015 г. вступят в силу поправки в закон "О патентной системе налогообложения", принятые в окончательном чтении на сегодняшнем заседании Мосгордумы. Главное изменение: понижающий коэффициент 0,7 распространен на все территории за МКАД.

В соответствии с законодательством стоимость патента составляет 6% в год от потенциально возможного годового дохода предпринимателя, устанавливаемого законом. Поправки дифференцируют этот доход в зависимости от площади недвижимости и ее местонахождения. В настоящее время цена патентов рассчитывается исходя из 1 млн руб. потенциального годового дохода - или 5000 руб. в месяц вне зависимости от местоположения и площади квартиры.

Со следующего года стоимость патента за сдачу в аренду квартир площадью до 50 кв. м в Центральном округе будет рассчитываться исходя из потенциального годового дохода в 750 000 руб., в остальных округах в пределах МКАД - 500 000 руб., на остальной территории Москвы - 350 000 руб. Потенциальный годовой доход для арендодателей жилья площадью 50-100 кв. м в ЦАО установлен в размере 1,5 млн руб., вне Центрального округа до МКАД - 1 млн руб., за МКАД - 700 000 руб. Наибольший потенциальный годовой доход устанавливается для жилья площадью свыше 600 кв. м: во всех округах внутри МКАД - 10 млн руб., за МКАД - 7 млн руб.

Ранее понижающий коэффициент 0,7 предлагалось установить только для Зеленограда и новой Москвы (Троицкий и Новомосковский округ, ТиНАО), но было принято предложение применить его ко всем территориям за пределами МКАД.

Принятым законом также вводится дифференциация потенциального годового дохода для индивидуальных предпринимателей, занимающихся грузовыми и пассажирскими перевозками, розничной торговлей и оказанием услуг общественного питания.