В ноябре новостройки Москвы снова немного подешевели

В ноябре 2015 г. в Москве между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД появилось 7 новых проектов и очередей в уже реализуемых жилых комплексах. Всего стартовало 14 корпусов, подсчитали специалисты «ИРН-Консалтинг».

Пополнение объемов предложения произошло в эконом- и комфортклассе. А вот в бизнес-классе были приостановлены продажи четырех корпусов на этапе подготовки к строительству в ЖК «Хорошевский». В этом же проекте был временно снят с продаж один корпус комфорткласса на начальной стадии строительства.

В итоге в ноябре 2015 г. в Москве от ТТК до МКАД общее количество новостроек в бизнес-классе уменьшилось на 4, а в сегменте доступного жилья (эконом- и комфортклассе) выросло на 14. Всего в ноябре в продаже насчитывалось 218 новостроек против 208 новостроек в октябре. Общий объем предложения за последний месяц вырос на 1,1% - с 14 169 квартир в октябре до 14 323 квартир в ноябре.

По данным «ИРН-консалтинга», в ноябре 2015 г. средняя стоимость метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД снизилась на 1%: с 206 870 руб. до 204 740 руб. Это произошло за счет увеличения доли экономкласса в общем объеме предложения и снижения уровня цен в этом сегменте на 2,7%. В бизнес-классе цена метра, напротив, выросла на 5,6% (с 266 890 руб за кв. м до 281 800 руб. закв. м.) из-за ухода с рынка большого объема жилья по сравнительно низким ценам в ЖК «Хорошевский».