В Москве продается всего пять жилых комплексов у воды

Квартиры и апартаменты в жилых комплексах у воды неизменно пользуются значительно большим спросом и стоят дороже, нежели аналогичные варианты, но не рядом с водоемами. Несмотря на большую популярность квартир и апартаментов в жилых комплексах рядом с водоемами, выбор таких объектов у москвичей на сегодняшний день весьма ограничен. По данным компании Savills, на июль 2016 г. на первичном рынке Москвы в продаже находится всего пять жилых комплексов у воды: Balchug Viewpoint, Balchug Residence, «Кленовый DOM», «Котельническая, 21» и «Клубный дом на Котельнической». В основном представленные новостройки расположены на Золотом острове Москвы. Фактически покупатель может выбирать лишь из 283 квартир и апартаментов в диапазоне цен от 365 800 до 1,850 млн руб. за 1 кв. м. По расчетам экспертов Savills, это около 19% всего рынка премиальных новостроек.

Именно так на текущий момент оценивается суммарная стоимость всех предложений в ЖК премиум-класса, расположенных у воды, в Savills оценивают в 31 млрд руб.

"В особенно популярных проектах на июль была распродана почти половина всех предлагаемых лотов. При этом в среднем квартира/апартамент в новостройке в непосредственной близости от воды оценивается в 98 млн руб., что на 20% дороже по сравнению с прочими объектами на рынке", - говорит Анатолий Довгань, директор департамента анализа и мониторинга рынка Savills в России.