Технологии
Бесплатный
Тимофей Дзядко
Статья опубликована в № 2691 от 15.09.2010 под заголовком: Землю – почтальонам

"Почта России" не хочет платить за свердловскую землю

«Почте России», возможно, придется пересмотреть планы по созданию сети автоматизированных сортировочных центров. Один из них ФГУП планировал строить в Екатеринбурге, но ему пока не удается получить землю под этот центр – за право ее арендовать с почты просят 35–49 млн руб.

Гендиректор «Почты России» Александр Киселев направил письмо губернатору Свердловской области Александру Мишарину, в котором попросил его «рассмотреть возможность выделения земельного участка из земель федеральной или муниципальной собственности в размере 7 га». Об этом рассказал «Ведомостям» представитель почты Максим Лунев (копия письма есть в распоряжении «Ведомостей»). Земля нужна почте для строительства автоматизированного сортировочного центра (АСЦ) в Екатеринбурге. ФГУП готовит конкурсы на проектирование, строительно-монтажные работы, разработку технологий и поставку оборудования для этого АСЦ, но их невозможно провести без земельного участка и урегулирования земельных отношений с администрацией области. Пока у почты действует только один АСЦ – в подмосковном Подольске.

Администрация Свердловской области уже предложила «Почте России» несколько участков, но все они сданы в аренду ООО «Звезда», следует из письма. Эта компания согласилась переуступить почте права по договорам аренды, но не дешевле чем по 5–7 млн руб. за 1 га, т. е. 35–49 млн руб. за весь участок, пишет Киселев. Сейчас, по словам Лунева, переговоры со «Звездой» прекращены. Всего на строительство АСЦ в Екатеринбурге почта готова потратить 30 млн евро (1,18 млрд руб.) за счет собственных и заемных средств, говорит Лунев. Но если до конца сентября почта не получит ответа от администрации, то будет вынуждена перенести строительство в Минеральные Воды, администрация которых тоже интересуется проектом, утверждает он. Иначе будет нарушен график строительства сортировочных центров.

На 7 га можно построить здания общей площадью минимум 35 000 кв. м, т. е. переуступка прав обошлась бы «Почте» в 1000–1400 руб. за 1 кв. м – это вполне рыночная цена, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец. Очевидно, ФГУП рассчитывает получить этот участок по более выгодной цене, пользуясь тем, что земля находится в госсобственности, предполагает он. «Почта России» была готова вести переговоры по существу – по условиям аренды или передачи прав на земельный участок, но платить за переуступку прав считает недопустимым, подтверждает Лунев.

Гендиректор «Звезды» Олег Молотилов не ответил на звонок «Ведомостей», представители администрации Свердловской области были вчера недоступны.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать