Совладельцем комплекса «Ленэкспо» стала структура Газэнергопромбанка
Как стало известно «Ведомостям», совладельцем выставочного комплекса «Ленэкспо», где ежегодно проходит Петербургский экономический форум, стала «внучка» Газэнергопромбанка. Он объединяется с банком «Россия» влиятельного Юрия КовальчукаЗАО «Газэнергопромбанк»
Коммерческий банк. Основной акционер – «Газпромрегионгаз». Финансовые показатели (РСБУ, на 1 января 2010 г.): активы – 121,2 млрд руб., капитал – 10,5 млрд руб., прибыль до налогов – 1,5 млрд руб.
Владельцем 25% акций выставочного комплекса «Ленэкспо» станет ООО «Газэнергопромбанк девелопмент». Акции были выкуплены у гендиректора ОАО «Ленэкспо» Сергея Алексеева и исполнительного директора Леонида Красникова, рассказал «Ведомостям» Алексеев. Факт сделки подтверждает представитель дочерней компании «Газэнергопромбанк девелопмента» – ЗАО «Экспофорум» – Екатерина Боголюбова. Стороны говорят, что сделка будет закрыта сегодня. Сумму ее они не раскрывают.
Крупнейший на Северо-Западе выставочный комплекс занимает 15 га Васильевского острова на берегу Финского залива, включает девять выставочных павильонов общей площадью 40 000 кв. м, зал конгрессов и конференц-залы. На территории «Ленэкспо» уже много лет проходит Петербургский экономический форум. По данным отчета компании за III квартал прошлого года, ее выручка составила 382 млн руб., чистая прибыль – 26 млн руб. На конец прошлого года Алексееву и Красникову принадлежало 33,5% и 14% соответственно. Сообщить, как снизились их доли, они отказались. Связаться с владельцем еще 30% акций «Ленэкспо» президентом холдинга «Адамант» (девелопер торговых комплексов) Игорем Лейтисом вчера не удалось. Лейтис не участвовал в сделке, говорит Алексеев. Это подтверждают два источника, близких к компании.
По данным «СПАРК-Интер-факса», ООО «Газэнергопромбанк девелопмент» на 65% принадлежит ЗАО «Газэнергопром-инвест», которое является собственностью ЗАО «Газэнергопромбанк». «Газэнергопромбанк девелопмент» заинтересован в дальнейшем увеличении доли в «Ленэкспо», говорит Боголюбова. Такие переговоры ведутся, подтверждает и Алексеев. Он говорит, что продает часть своих акций с условием, что останется руководить выставочным комплексом: «У топ-менеджеров «Ленэкспо» есть опыт, который поможет в реализации и второго проекта «Газэнергопромбанк девелопмента».
«Экспофорум» сейчас занимается проектированием выставочного комплекса на Петербургском шоссе стоимостью около $1 млрд, который будет включать 100 000 кв. м выставочных площадей, 25 000 кв. м офисов, две гостиницы на 450 номеров и конгресс-центр на 3000 человек. Часть выставочных проектов могут быть перенесены с «Ленэкспо» на площади «Экспофорума», говорит гендиректор ЗАО «Экспофорум» Анатолий Еркулов.
«Ленэкспо» как бизнес – не самый привлекательный актив, на конец III квартала займы и кредиты компании составили около 450 млн руб., скорее всего, комплекс ценен своей недвижимостью, говорит заместитель управляющего директора инвесткомпании «Ленмонтажстрой» Денис Демин. «Ленэкспо» для Петербурга – уникальный комплекс, его недвижимость оценивается в $40 млн, говорит исполнительный директор Praktis CB Сергей Федоров. Земля на Васильевском острове дорогая – до $600 за 1 кв. м, место прекрасно подходит для строительства жилья, говорит Федоров.