Статья опубликована в № 3870 от 10.07.2015 под заголовком: В тени рекордов

Выдачу ипотеки в Петербурге в первом полугодии увеличил только Сбербанк

Банкам не помогла даже госпрограмма субсидирования ставок
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Несмотря на старт госпрограммы поддержки ипотечного кредитования, показатели увеличил только Северо-Западный Сбербанк – за полгода он выдал в Петербурге на 23,5 млрд руб. ипотечных кредитов, что на 15% больше, чем за тот же период 2014 г. Филиал «ВТБ 24» снизил выдачу на 56% по сравнению с первым полугодием 2014 г. – до 6,59 млрд руб., банк «Санкт-Петербург» – на 45% до 4,1 млрд руб., «БФА банк» – на 10% до 238 млн руб. За пять месяцев в Петербурге банки, по данным ЦБ, выдали 113,7 млрд руб. жилищных кредитов – на 36,7% меньше, чем за январь – май 2014 г.

Старт программы в марте не помог банкам увеличить объемы выдачи ипотеки во II квартале. На II квартал пришлось 47% кредитов, выданных Северо-Западным Сбербанком за полугодие, 52,2% – у «ВТБ 24», «БФА банк» во II квартале выдал восемь кредитов на 67 млн руб. из 95 выданных за полугодие. Больше – 76% объема за полгода – выдал банк «Санкт-Петербург».

Во II квартале в «БФА банке» втрое по сравнению с первым увеличилось количество заявок на получение ипотеки: из 186 поданных за квартал заявок 165 – по программе субсидирования, сообщила руководитель службы продаж розничного бизнеса «БФА банка» Татьяна Николаева. В три раза выросло количество заявок и выдач в банке «Санкт-Петербург», рассказал заместитель директора дирекции розничного бизнеса банка Дмитрий Алексеев. В «ВТБ 24» во II квартале число заявок достигло 4000, что на 50% меньше, чем за аналогичный период 2014 г., передал заместитель управляющего петербургским филиалом Максим Никулин. По его словам, это следствие запуска госпрограммы и снижения ставок по кредитам на покупку квартир на вторичном рынке.

В Северо-Западном банке Сбербанка больше заявок было на жилье на первичном рынке (9794 заявки во II квартале, на вторичном рынке – 9217 заявок), в «БФА банке» в первом полугодии 85% заявок касалось жилья на первичном рынке, за аналогичный период 2014 г. их было 66%. Спрос сместился благодаря адекватным ставкам по программам госсубсидирования – максимум 12% годовых, ипотека на вторичном рынке в среднем обходится в 15–16%, объясняет Николаева. В филиале «ВТБ 24» во II квартале доля кредитов на покупку строящегося жилья несколько уменьшилась и составила 57% от общего объема, утверждает Никулин.

Средний размер ипотечного кредита в Сбербанке – 1,7 млн руб., в филиале «ВТБ 24» средняя сумма снизилась с 2,3 млн до 2,1 млн руб., в банке «Санкт-Петербург» она практически неизменна в последние годы – 1,8–2 млн руб., в «БФА банке» – 2,5 млн руб. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам не растет. В Северо-Западном банке Сбербанка она составляет 0,88%, «БФА банке» – 0,02%.

Доля ипотечных сделок за первое полугодие по массовому рынку в Петербурге выросла с 40 до 50%, сообщили в пресс-службе RBI. Ипотека с господдержкой оттянула на себя спрос со стороны тех, кто ориентировался на рассрочку, отмечают в пресс-службе. В компании «Северный город», входящей в холдинг RBI, доля ипотечных сделок в первом полугодии составила 55% против 31% в январе – июне 2014 г., доля покупающих жилье в рассрочку сократилась в три раза до 8%, отмечают в компании. В «Главстрой-СПб» доля ипотечных сделок до запуска программы составляла 32%, а в конце июня выросла до 50%, достигнув показателей 2014 г., отметил коммерческий директор компании Алексей Гусев. По его словам, продажи восстанавливаются, спрос стал более устойчивым. В I квартале объем продаж в «Главстрой-СПб» сократился примерно на 40% к рекордному 2014 году, во II квартале снижение продаж – в пределах 17%, сообщил он.

В «ВТБ 24» рассчитывают на снижение объема выданных кредитов к концу года примерно в два раза по сравнению с рекордным результатом 2014 г., оценил Никулин. Банк «Санкт-Петербург», по словам Алексеева, планирует выдать ипотечных кредитов на 11–13 млрд руб., «БФА банк» – примерно на 500 млн руб. Средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях в Петербурге на 1 июня составляла 13,99%, на 1 марта до старта госпрограммы – 14,96%, на 1 июня 2014 г. – 12,26%.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more