ВТБ: объем выдачи ипотеки в России в марте может составить 500 млрд рублей
«В марте рынок недвижимости в России оживился, что отразилось и на росте объемов жилищного кредитования. По итогам месяца выдачи ипотеки в России могут достигнуть 500 млрд руб., что более чем в полтора раза превысит результат февраля», – приводится в сообщении банка комментарий его начальника управления «Ипотечное кредитование» Сергея Бабина.
Бабин отметил, что основной спрос клиентов банков приходится на льготные ипотечные программы, характеризующиеся низкой доходностью для кредитных организаций. Рынок ипотеки из-за зависимости от ставок, льготных программ и риск-политики ЦБ РФ в настоящее время является волатильным, добавил он.
В ВТБ заявили, что среди льготных программ наиболее высоким спросом пользуется «Семейная ипотека», на которую по итогам первых двух недель марта пришлось 40% от всех сделок. Второе место занимает ипотека с господдержкой, по которой ВТБ провел каждую пятую сделку. По регионам чаще всего ипотеку у ВТБ в марте оформляли в Москве и области, затем идут Санкт-Петербург с Ленинградской областью, а замыкает тройку лидеров Краснодарский край.
19 марта Минфин России разработал проект постановления правительства, предполагающий увеличение лимита кредитования по льготным ипотечным программам. По законопроекту предлагается поднять лимит по программе «Семейная ипотека» на 200 млрд руб. В результате предложенного повышения лимит составит 4,84 трлн руб. Лимит по льготной ипотеке предлагается поднять до 6,19 трлн руб., то есть на 150 млрд руб.
29 февраля президент России Владимир Путин сообщил, что в стране будет продлена программа льготной семейной ипотеки до 2030 г. Эта программа появилась в 2018 г. и должна была завершиться в июле 2024 г. Семейная ипотека выдается по ставке до 6% годовых и с первоначальным взносом минимум 20%. Максимальный размер кредита 12 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и области и до 6 млн руб. – в остальных регионах России.