Real придет в Петербург
Одна из ведущих европейских сетей гипермаркетов - немецкая Real, входящая в состав холдинга Мetro AG, - работает над проектом открытия нескольких магазинов в Санкт-Петербурге. Однако планам торговцев может помешать нехватка подходящих земельных участков. Международные торговые сети проявляют все больший интерес к Санкт-Петербургу. В будущем году в городе открываются два центра cash & carry германской Metro, располагающей двумя подобными магазинами в Москве. Теперь, как стало известно "Ведомостям", приступило к разработке планов развития в Петербурге и розничное подразделение Metro - Real Holding.
Real Holding GmbH владеет в Европе 280 гипермаркетами. На компанию приходится примерно шестая часть оборота Metro, составившего в 2001 г. 49,5 млрд евро.
Metro и ее подразделения, как правило, держат в строгой тайне планы освоения новых регионов. Подтвердив "Ведомостям", что компания планирует открыть свои магазины в Санкт-Петербурге, пресс-секретарь Real Holding Майя Симоне воздержалась от конкретизации деталей. "Проект находится на стадии разработки, - сказала Симоне, - поэтому говорить о дате, количестве магазинов и объеме инвестиций пока рано".
По мнению консультанта по торговым площадям петербургского подразделения Colliers International Алексея Шаскольского, в 2003 г. город ожидает "великий перелом" в сфере розничной торговли. Большие планы по развитию есть как у крупных питерских продуктовых сетей, к примеру "Пятерочки" и "Ленты", так и у московских - "Седьмого континента", "Рамстора" и "Перекрестка". На этом фоне интерес Real к Северной столице выглядит вполне оправданным.
По словам информированного источника в московском подразделении Metro, гипермаркеты Real появятся в Петербурге чуть позже, чем мелкооптовые магазины гиганта. По расчетам Шаскольского, возведение каждого магазина Real в Петербурге обойдется германской компании примерно в $7 - 10 млн (из них порядка $2 млн придется заплатить за 7 га земли, которая по стандартам сети нужна для строительства гипермаркета). По словам представителя компании, имеющей отношение к строительству в России центров Metro, Real планирует для начала подобрать в Питере пять участков, о чем уже ведет переговоры с местными чиновниками.
Планы Real получить сразу несколько участков площадью в 7 га смущают участников и экспертов петербургского рынка. "Насколько реально получить участок в 7 га, да еще и не один, вопрос открытый, - сказал "Ведомостям" сотрудник одной из девелоперских компаний. - Только если Metro прямиком выйдет на губернатора [Владимира Яковлева] и он опять начнет тасовать колоду. Так уже было с коммерческим центром "Питер", руководству которого губернатор пообещал два года назад землю за участие в специальной выставке, а в этом году тот же участок посулил Metro сash & сarry".