ЦИТАТА НЕДЕЛИ

Бюджетное послание президента неприятно удивило владельцев квартир. Шальные нефтяные деньги сделали российскую недвижимость одной из самых дорогих в Европе, и взимание налога с рыночной стоимости жилья поставит часть квартировладельцев на грань банкротства. Тогда как сейчас каждый из 6 609 194 налогоплательщиков платит за квартиру в среднем лишь 650 руб. в год, поскольку налог рассчитывается на основе инвентаризационной стоимости жилья.

Зачем меньше чем за год до президентских выборов Владимир Путин заставил нервничать обладателей просторных квартир?

Идеологи реформы объясняют, что решение продиктовано заботой о местных бюджетах, куда пойдут доходы от налога на недвижимость, а также стремлением ограничить нездоровый спрос на “инвестиционные” квартиры, мешающий сделать жилье доступным.

Но реальность этих целей вызывает большие сомнения. Местные бюджеты получают от налога на имущество физлиц копейки – около 1% доходов. А власти не ставят задачу увеличить бюджетные поступления, заверил журналистов руководитель экспертного управления президента Аркадий Дворкович. По его словам, налог вырастет лишь для 10% граждан. Остальные будут платить столько же, если не меньше. Высокий налог не испугает и покупателей “инвестиционных” квартир: жилье дорожает так быстро, что выигрыш с лихвой перекрывает затраты на уплату налогов.

Ответ на вопрос, чего хотел добиться президент, содержится в том же послании. Власти не откажутся от единой 13%-ной ставки подоходного налога, обещает Путин. Но на деле эта ставка будет прогрессивной: благодаря налоговым вычетам малообеспеченные граждане будут платить меньше налогов, чем богатые. А окончательно восстановить социальную справедливость поможет повышенный налог на дорогую недвижимость.

Возможно, избирателям теперь будет легче смириться с существованием шикарных особняков на Рублевке. А их владельцы легко смогут выложить несколько тысяч рублей налога за возможность жить красиво. Зато тем, кто выплачивает ипотечный кредит за свою единственную квартиру, придется потуже затянуть пояса: к ежемесячным выплатам банку и обязательной дорогой страховке прибавятся серьезные расходы на налоги.

Справедливость, конечно, вещь хорошая. Но платить за нее придется едва появившемуся в стране среднему классу.