Вид на море от Боллоева
Таймураз Боллоев строит не только бизнес-центры и жилье в Петербурге. Принадлежащая ему компания возводит жилой комплекс в Сочи
От пива к стройке
Таймураз Боллоев. Возраст – 54 года. Родился в Северной Осетии. Окончил Московский институт пищевой промышленности. С 1980 г. работал на Комбинате пивоваренной и безалкогольной промышленности им. Степана Разина. В 1991 г. стал гендиректором, а затем президентом пивоваренной компании «Балтика». Возглавив строительство нового пивзавода в Петербурге, Боллоев нашел деньги у консорциума скандинавских компаний Pripps, Hartwall и Orcla, которые стали первыми акционерами пивоварни. С нуля создал национальный пивной бренд «Балтика». В середине декабря 2004 г. покинул «Балтику».
Бывший президент пивоваренной компании «Балтика» Таймураз Боллоев занимается не только строительством коммерческой недвижимости. Кроме бизнес-центров в центре Петербурга принадлежащая ему инвестиционно-строительная компания «Грантика» строит поселок таунхаусов Ollela в пригороде Петербурга Солнечное и жилой комплекс «Сияние Сочи» в Сочи на ул. Виноградной, 24, рассказал гендиректор «Грантики» Дмитрий Абрамов.
Компания Боллоева получила разрешение на строительство на 2 га земли в конце прошлого года. Комплекс будет состоять из трех 19-этажных корпусов и одного семиэтажного административного здания с парковкой и бассейном на крыше. Строительство уже началось и продлится до первой половины 2010 г. Общая площадь комплекса составляет, по словам Абрамова, более 50 000 кв. м. Инвестиции он не называет. Гендиректор сочинской компании «Винсент-недвижимость» Эдуард Филиппов оценивает себестоимость строительства жилья в Сочи в $1200–1600 за 1 кв. м. То есть инвестиции в проект могут составлять $60–80 млн. Коммерческий директор компании «Снегири» Дмитрий Шмелев оценивает вложения в «Сияние Сочи» в $125–140 млн.
«Сейчас мы продаем квартиры по 125 000 руб. (более $5300) за 1 кв. м, но чем ближе к Олимпиаде, тем быстрее будут дорожать там квартиры», – говорит Абрамов. Стоимость 1 кв. м в «Сиянии Сочи» завышена примерно на 20%, оценивает Филиппов. С ним согласен Шмелев. По его словам, цену в $5300 за 1 кв. м логичнее было бы устанавливать ближе к концу проекта.