Исключили из пионеров
Чиновники провели ревизию экспериментальных строительных проектов, претендующих на господдержку. В итоге из 22 их осталось только девять
Минрегионразвития проанализировало, как в 2007–2008 гг. осуществлялись экспериментальные инвестиционные проекты комплексного освоения территорий, сообщил «Ведомостям» замминистра регионального развития Сергей Круглик. «Мы отсеяли тех, кто не работает; оставили [из 22 проектов] девять в восьми субъектах РФ и им будем оказывать максимальную поддержку», – рассказал он (см. врез). В 2009 г., по словам Круглика, должно появиться соответствующее постановление правительства.
22 девелоперских проекта были выбраны в качестве экспериментальных специальной комиссией (из представителей Росстроя, Минрегионразвития и Федерального дорожного агентства) летом прошлого года. В их число попали, например, комплексы «Конная Лахта» и «Северная долина» в Петербурге (инвестор – компания Олега Дерипаски «Главстрой»); «Славянка» («Балтрос»), «Рублево-Архангельское» (владельцы Бинбанка). Девелоперы обязались начать строительство не позднее 2007 г. и возвести за 10 лет не менее 1 млн кв. м жилья. Общий объем инвестиций Росстрой оценивал в 1,832 трлн руб., а площади, которые должны быть построены за 10 лет, – в 52,2 млн кв. м. Инвесторам была обещана господдержка в создании инфраструктуры (в частности, РАО ЕЭС и «Газпрому» было рекомендовано учитывать потребности этих проектов в первую очередь).
Воспользоваться этой поддержкой успели немногие экспериментаторы. По данным Минрегиона, субсидии на уплату процентов по кредитам в 2008 г. составили 91,9 млн руб.; на строительство социальной и инженерной инфраструктуры – 850 млн руб. Эти деньги получили те проекты, которые вошли в новый список Минрегиона.
Представители «Главстроя» о смене статуса узнали от «Ведомостей». Проекты находятся в ранней стадии и «Главстрой» не подавал заявок на господдержку, говорит директор компании по связям с общественностью Иван Слепцов. «По «Северной долине» в ноябре был утвержден проект планировки и межевания территории, только после этого можно начать проектирование сетей. По «Юнтолово» мы находимся в еще более ранней стадии: разрабатывается проект планировки», – рассказывает он.
«Компания не получала никаких финансовых преференций от правительства, только «моральную» поддержку в части разработки законодательной базы в сфере малоэтажного строительства, это нам помогло», – утверждает первый вице-президент «Балтроса» Олег Еремин.
В управлении маркетинга проекта «Рублево-Архангельское» отказались комментировать исключение из списка.