SKM получит 2,5 млрд руб. через посредника

Сбербанк выделит Пензенской области трехлетний кредит на 2 млрд руб. на строительство жилого микрорайона «Арбековская застава» в Пензе, сообщили областное правительство и SKM group, строящая социальное и доступное жилье. Условия кредита чиновники, строители и представители Поволжского банка Сбербанка не раскрывают.

Банк может дать кредит под 16–18% годовых, но, если у него, к примеру, будет эксклюзивное право ипотеки на квартиры в «Арбековской заставе», условия могут быть более выгодными, полагает аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков. Заместитель начальника областного департамента строительства Михаил Резницкий говорит, что вопрос об ипотеке от Сбербанка «еще прорабатывается». По данным мэрии Пензы, через Сбербанк планируется привлечь кредиты от АИЖК.

На деньги Сбербанка будет построено более 500 000 кв. м жилья, говорится в сообщении областного правительства. Общая стоимость «Арбековской заставы» – 4 млрд руб., но оставшиеся 2 млрд руб. на строительство инфраструктуры микрорайона планируется выделить из бюджетов области и города позже, говорит Резницкий. Ввод первой очереди намечен на IV квартал 2010 г., сообщил представитель Пензенской строительной компании (входит в SKM group).

Фильченков не припомнил у Сбербанка других случаев, когда кредит на строительство взяли власти, а не застройщик.