Компания «Торговый квартал» возобновила строительство торгового центра

Девелопер региональной торговой недвижимости «Торговый квартал» сообщил о возобновлении строительства торгово-развлекательного центра в Домодедове. Сдача объекта в эксплуатацию запланирована на конец 2011 г. Планируемая общая площадь ТРЦ – 32 700 кв. м, говорится на сайте «Торгового квартала». В зоне торговой галереи планируется разместить около 80 магазинов, в развлекательной зоне – пятизальный кинотеатр, детский развлекательный центр, фудкорт.

До кризиса «Торговый квартал» объявлял о грандиозных планах, но за последние два года о его деятельности на рынке слышно не было. Осенью 2007 г. 50% компании купил венгерский девелопер TriGranit, который планировал вместе с компанией «Газпромбанк-инвест» вложить в России 5 млрд евро. Совместными усилиями партнеры собирались инвестировать в строительство коммерческой недвижимости (в основном торговой) около 1 млрд евро. Но в конце 2008 г. эти планы были заморожены. А в конце 2009 г. TriGranit вышла из акционерного капитала «Торгового квартала», сообщили через пресс-службу гендиректор TriGranit Management Rus Иштван Ловаш и представитель «Торгового квартала». «Решение было вызвано не зависящими от компаний причинами: изменившейся ситуацией на рынке в связи с финансово-экономическим кризисом и необходимостью изменений в стратегиях развития компаний», – говорит Ловаш.

Активы «Торгового квартала» были разделены между бывшими партнерами. Действующий ТРЦ «Торговый квартал» в Набережных Челнах и проект строительства ТРЦ в Омске перешли к TriGranit. Проект строительства ТРЦ в Домодедове, а также права на управление ТРЦ «Шоколад» в Нижнем Новгороде остались у «Торгового квартала», говорит представитель девелопера. Теперь единственным акционером «Торгового квартала» является компания Eastward Capital.

Рынок торговой недвижимости набирает обороты, считают консультанты. «Качественные проекты ТРЦ в городах Подмосковья были востребованы среди арендаторов до кризиса, и сейчас эта тенденция вновь актуальна», – говорит Галина Малиборская, директор департамента торговой недвижимости Colliers International. Среди наиболее востребованных городов она называет Мытищи, Дмитров, Люберцы, Реутов, Подольск, Балашиху. Что касается Домодедова, то проект «Торгового квартала» может быть интересным прежде всего потому, что на данном этапе это первый полноформатный ТРЦ в городе, добавляет она .