Земля «Строймонтажа»

Вчера правительство Петербурга внесло изменения в постановление 2004 г. «О проектировании и строительстве теннисного клуба, гостиницы и детского развлекательного центра на территории парка 300-летия Санкт-Петербурга». Строить отель на 2 га вместо ООО «Строймонтаж» будет ООО «Московский двор», говорится в постановлении. Срок завершения проекта перенесен с декабря 2010 г. на декабрь 2013 г. У ТРЦ «Питерлэнд» с аквапарком и теннисными кортами на 6 га по соседству инвестор прежний – ЗАО «Стремберг».

Головная компания ООО «Корпорация «Строймонтаж» в ноябре 2009 г. подала иск о признании себя банкротом, в июне 2010 г. суд открыл в отношении ее конкурсное производство. «Строймонтаж» остановил работы на стадии котлована, рассказал один из сотрудников «Стремберга». «Московский двор» к «Стрембергу» отношения не имеет, утверждает он.

Новый инвестор связан с банком «Санкт-Петербург», утверждает источник, знакомый с ходом проекта. Это подтверждает человек, близкий к банку. Единственный учредитель и гендиректор «Московского двора», по данным «СПАРК-Интерфакса», Дарья Филина. Она работает в ЗАО «ИК «Ренорд-инвест». Менеджеры этой компании занимаются проблемными активами банка «Санкт-Петербург», утверждают оба источника «Ведомостей». Связаться с Филиной вчера не удалось. В «Ренорд-инвесте» сообщили, что она в отпуске. В ноябре прошлого года Филина представляла компанию «Меридиан», которая наряду с ООО «Новая Голландия девелопмент» Романа Абрамовича подавала заявку на конкурс по реконструкции острова Новая Голландия.

Представитель банка «Санкт-Петербург» Анна Бархатова говорит, что банк не связан с проектом «Московского двора», отношения с «Ренордом» она не комментирует.

В апреле 2009 г. пресс-служба «Строймонтажа» называла в числе кредиторов банк «Санкт-Петербург» с долгом в 1,1 млрд руб. Компания больше ничего не должна банку, говорит Бархатова, не уточняя, когда погашен долг.

«Санкт-Петербург» в феврале 2010 г. пытался обанкротить «Стремберг», долг которого перед банком составлял 945 млн руб. В ноябре 2010 г. петербургский арбитраж утвердил мировое соглашение и прекратил производство по делу. Долг «Стремберга» погасил его подрядчик – компания «Тор», сообщили представители «Стремберга» и банка.

Максимальная стоимость 2 га в парке – 600 млн руб., и то если согласовать там строительство апартаментов, считает Владимир Сергунин, руководитель инвестдепартамента Colliers Int в Петербурге. На них можно построить отель до 700 номеров, инвестиции – до $90 млн, добавляет он. Привлекательность участка вырастает в связи с переносом проекта небоскреба «Газпром нефти» в Лахту, говорит эксперт.