Статусный снос

ЗАО «Нежилой фонд консалт», получившее в 2008 г. от петербургского правительства для строительства отеля дом на набережной Фонтанки, 145 лит. А, 9 января начало его сносить, говорится в сообщении комитета по государственному использованию и охране памятников (КГИОП).

Здание не является объектом культурного наследия, но расположено в зоне исторической застройки, поэтому его снос допустим лишь в случае, если ликвидировать аварийность невозможно, а доказательств этому застройщик не представил, сообщил представитель КГИОП. Если доказательств не будет, КГИОП грозится возбудить в отношении виновных дела об административных правонарушениях. Объект примыкает к памятнику, который в результате работ может пострадать, поэтому КГИОП просил остановить его снос, добавляет представитель комитета.

По данным пресс-службы КГИОП, вчера работы на объекте не проводились. Связаться с представителями инвестора не удалось.

Компания даже не подавала заявку на получение разрешения на строительство, которое включает в себя и возможность сноса здания, добавляет пресс-секретарь службы госстройнадзора Анна Фриденталь. На сегодня назначено совещание, которое будет выяснять, в каком правовом поле действовал застройщик, говорит она.

По данным «СПАРК-Интерфакса» на май 2011 г., гендиректором ЗАО «Нежилой фонд консалт» был Олег Сумбаев, который также возглавляет ООО «Бизнес линк». Эта компания была учреждена в 1991 г. Юрием Молчановым, который с 2003 г. работает вице-губернатором Петербурга. По данным ЕГРЮЛ, сейчас одним из ее совладельцев является супруга Молчанова Татьяна. Молчанова и Сумбаев также совладельцы компании «Редженси пропертиз», директор которой Анастасия Василевская одновременно возглавляет ЗАО «Гоголя, 23». Эта компания год назад за 205 млн руб. купила здание бизнес-центра «Белые ночи» на Малой Морской ул., 23.

Связаться с представителем Молчанова вчера не удалось.

Это первый после смены правительства серьезный снос в историческом центре, говорит директор экспертного центра «Эком» Александр Карпов. Экс-глава КГИОП Вера Дементьева лишь заявляла об отсутствии у комитета прав влиять на проекты, которые не являются памятниками, добавляет он. Попытка остановить снос дома на Фонтанке может быть вызвана противостоянием новой и старой команд Смольного, для власти это пробный шар: если удастся уличить эту компанию в незаконных действиях, то справиться с другими застройщиками будет гораздо проще, считает Карпов.