Гостиный двор в Кронштадте продан
Фонд имущества Санкт-Петербурга продал за 201 млн руб. здание Гостиного двора в Кронштадте.
Памятник федерального значения площадью 6700 кв. м на улице Ленина, 16, вместе с участком в 9100 кв. м был выставлен на торги по стартовой цене 101 млн руб., за него боролись девять претендентов. Покупателем стало физлицо, согласившееся заплатить 201 млн руб., сообщил представитель Фонда имущества, не раскрыв его имени.
Здание до 2053 г. сдано в аренду ООО «Холдинговая компания «Гурвит» по ставке примерно $16 за 1 кв. м в год (около 3,2 млн руб. в год за весь объект), арендная плата не авансирована, сообщила пресс-служба КУГИ.
Покупатель связан с арендатором, утверждает источник, близкий к организации торгов. Это отрицает представитель «Гурвита». «Мы участвовали в торгах, но цена за лот с такими обременениями завышена», – считает он. Покидать здание «Гурвит» не собирается. В планах компании организовать в историческом дворе музей старой военной техники, а также обустроить там игровую зону для детей, рассказывает представитель компании.
По данным «СПАРК-Интерфакса», совладельцами ООО «ХК «Гурвит» являются Виталий Кимбаровский, Алла Фролова и Ирина Лузина. Они же совладельцы ЗАО «Полюстровский рынок».
Торговый центр заполнен на 50%, говорит представитель «Гурвита», размера ставки субаренды он не называет, уточняя, что она договорная. Ставка может составлять около $20 за 1 кв. м в месяц, считает директор департамента коммерческой недвижимости АРИН Екатерина Лапина. «Гурвит» получил памятник в аренду в 2004 г. в аварийном состоянии и за свой счет его полностью реконструировал, говорит его представитель.