Ратуша в рассрочку

Стоимость помещений для петербургской администрации в «Невской ратуше» может составить 11 млрд руб., сообщил вчера вице-губернатор Сергей Вязалов. В октябре 2012 г. он говорил о 10,1 млрд руб. В комплекс «Невская ратуша», который рядом со Смольным строит «ВТБ-девелопмент», согласно распоряжению правительства от 24 июля 2013 г. переедут 24 профильных комитета и учреждения, где работает около 4000 человек. Они займут 115 000 кв. м. «Мы с [президентом - председателем правления банка ВТБ Андреем] Костиным договорились, что будем расплачиваться за этот проект в рассрочку, при этом мы не хотим платить за это проценты», - говорит Вязалов. По его словам, в бюджет на 2014 г. уже заложено около 2,5 млрд руб. Вязалов надеется, что в 2015 г. объект будет завершен и в течение трех лет город рассчитается с ВТБ. Сумма может превысить 11 млрд руб., потому что точная стоимость отделки еще не определена, отмечает он. Отделочные работы выполнит «ВТБ-девелопмент», а не администрация, как предполагалось раньше, объясняет увеличение цены руководитель проекта Ирина Анисимова. По ее словам, стоимость - около 11 млрд руб., договоренности о рассрочке пока нет. Банк изучает варианты проекта, но окончательного решения еще нет, оно будет зависеть от предложений администрации Петербурга, сообщает пресс-служба ВТБ.

Концентрация подразделений исполнительной власти в одном месте - это положительное явление: меньше бюджетных расходов на транспорт, на связь, выше скорость принятия решений, цитирует «Интерфакс» вице-губернатора Игоря Дивинского. С учетом масштабов объекта и его местоположения цена выкупа вполне адекватна рыночной, говорит Николай Пашков, гендиректор Knight Frank St Petersburg. Стоимость отделки в $260-270 за 1 кв. м общей площади - это сравнительно немного для офисов класса А, в ряде случаев стоимость отделки может достигать $700-800 и выше, оценивает Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований Jones Lang LaSalle в Петербурге.