Топ-менеджер «Магнита» оказался девелопером
Отвечающий за вопросы безопасности топ-менеджер «Магнита» Аслан Шхачемуков оказался девелопером. Его компания может построить в Краснодаре гостиницу и два бизнес-центраГостиницы Краснодара. 41
гостиница категории «3-5 звезд» в общей сложности на 2000 номеров работает в Краснодаре, по данным GVA Sawyer. С учетом же некачественного предложения (его доля - 43%) номерной фонд городских гостиниц - 3470 номеров
Единственную заявку на аукцион за право развития территории в Краснодаре площадью 3017 кв. м, ограниченной ул. Красной, Красноармейской, Северной и Новокузнечной, подало ООО «Асса», сказано в бюллетене на сайте «Краснодарских известий», официальной газеты мэрии. Начальная цена составляла 2 млн руб. Договор с компанией заключен, сообщил «Ведомостям» чиновник департамента экономического развития Краснодара и подтвердила гендиректор «Ассы» Елена Чернецкая. По предварительным данным департамента, инвестиции в проект могут составить 1 млрд руб.
ООО «Асса» учреждено в июле 2007 г., финансовые показатели компания не раскрывает; по данным ЕГРЮЛ, ее единственным владельцем является Шхачемуков. В «Магнит» он пришел в том же 2007 году на должность заместителя гендиректора по безопасности ЗАО «Тандер», операционной компании сети. С июня 2011 г. входит в совет директоров ОАО «Магнит». До прихода в «Магнит» Шхачемуков входил в совет директоров ОАО «Кубанский стандарт», занятого производством консервов и переработкой сельхозпродукции. Связаться с Шхачемуковым не удалось. В пресс-службе «Магнита» от комментариев отказались.
Чернецкая рассказала, что на участке планируется построить гостиницу уровня не ниже «4 звезды» (площадью около 6500 кв. м более чем на 100 номеров), 11-этажный бизнес-центр на 21 500 кв. м и многоуровневую парковку.
«Место топовое, лучше в Краснодаре трудно найти. Но смущает, что рядом много отелей: строится Marriott на 300 номеров, есть реконструированный «Интурист» - это обостряет конкуренцию», - говорит заместитель гендиректора LandService Евгений Панасенко. «Гостиничный рынок Краснодара еще не насыщен, несмотря на наличие Hilton и других качественных объектов. Бизнес-центр тоже будет востребован при стоимости не больше 1200 руб. за 1 кв. м при аренде или 150 000 за 1 кв. м при продаже», - парирует гендиректор «Аякс-риэлта» Александр Кутченко.
По словам Чернецкой, сроки введения объекта зависят от того, как скоро мэрия Краснодара расселит людей из расположенного на участке ветхого жилья. Расселение предусмотрено договором о развитии территории. Источник в «Ассе» говорит, что это не единственный ее проект: компания арендовала участок на ул. Красноармейской для строительства еще одного бизнес-центра, сейчас он проектируется.