«Макромир» отстоял 10 м
В четверг Комиссия по землепользованию и застройке согласовала отклонение на 10 м - с 18 до 28 м досугово-развлекательного спортивно-оздоровительного комплекса ООО «Макромир» «Пять озер», сообщила Инна Корабельникова, начальник отдела обеспечения деятельности главного архитектора Петербурга. По ее словам, за выдачу разрешения проголосовало 10 членов комиссии, против - двое. В ноябре комиссия уже рассматривала заявку ООО «Макромир» и не согласовала ее, решение было принято с перевесом в один голос.
Новых аргументов застройщик не предоставил, заявка была согласована в том же виде, в каком была вынесена на рассмотрение в прошлый раз, говорит заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам заксобрания Борис Вишневский. Никаких оснований, кроме коммерческих интересов, у застройщика не было, скорее всего жители станут оспаривать распоряжение КГА в суде, говорит Вишневский.
Компания удовлетворена решением комиссии, так как оно позволит завершить строительство объекта, говорит представитель Fort Group (владеет ООО «Макромир») Константин Виноградов. Первая очередь комплекса откроется до конца года, вторая - в 2014 г., говорит он. Общая площадь ТРК, расположенного на Долгоозерной улице, 14, - около 32 000 кв. м.
Распоряжение «О строительстве досугово-развлекательного спортивно-оздоровительного комплекса» администрация Петербурга приняла в 2003 г. По данным Fort Group, в 2008 г. проект был заморожен, вновь строительство началось только в 2012 г. В комплексе будет более 100 арендаторов, в том числе супермаркет, кинотеатр и фитнес-центр. Необходимость увеличить высоту возникла из-за планов открыть залы для игровых видов спорта - баскетбола, волейбола, - которые требуют высоких потолков, объяснял в ноябре представитель Fort Group. Дополнительная высота увеличит площадь комплекса примерно на 2200 кв. м.
Четких критериев, на основании которых комиссия должна принимать решение об отклонении, Градостроительный кодекс не дает, поэтому ее решение трудно оспорить в суде, говорит управляющий партнер Rightmark Group Александр Рассудов. По его словам, более действенным может стать обращение в прокуратуру.