Погорельцам обещают жилье к 1 ноября
Пострадавшие от пожаров должны получить жилье до 1 ноября. Чтобы уложиться в срок, регионы смогут выбирать застройщиков, избегая сложных конкурсных процедур
В условиях чрезвычайной ситуации регионы имеют право выбрать единого поставщика строительных услуг без проведения конкурса, заявил премьер Владимир Путин на совещании по борьбе с пожарами. Все пострадавшие должны получить жилье не позднее 1 ноября, объяснил он, а только на конкурсные процедуры уйдет 45 суток. «Если потребуется, мы примем такие решения и на федеральном уровне», – сказал премьер (цитаты с сайта www.government.ru).
На восстановление сгоревших домов и компенсации пострадавшим федеральный бюджет потратит 5 млрд руб. Деньги распределят между 14 регионами Центрального и Приволжского федеральных округов – они больше всего пострадали от пожаров. Всего, по данным МЧС, на территории двух округов сгорело 1257 домов в 77 населенных пунктах, без жилья осталось 2885 человек.
Механизм выбора единственного поставщика в чрезвычайной ситуации предусмотрен законодательством, говорит начальник управления ФАС Михаил Евраев, согласование с федеральным центром в таком случае не обязательно. Речь не идет об утверждении на федеральном уровне одного застройщика для всех регионов, но правительство может подтвердить выбор региональных властей, говорит пресс-секретарь премьера Дмитрий Песков.
Федеральный центр хочет усилить контроль за расходованием средств, выделенных на строительство домов для погорельцев, считает чиновник ведомства, участвующего в обсуждении проблем госзаказа: «Ликвидация последствий пожаров – политический вопрос».
Подрядчики, которые возьмутся за строительство домов, должны располагать квалифицированными кадрами, техникой, опытом, типовыми проектами индивидуального жилья, предупредил Путин, вся ответственность лежит на руководстве регионов. Жилые дома будут восстанавливаться по реальным рыночным ценам (см. врез), сказал он.
В Рязанской области подрядчиков может быть несколько, говорит губернатор Олег Ковалев, это ускорит возведение домов. Отберут крупнейшие рязанские компании, с хорошей репутацией, обещает он. Некоторые погорельцы хотят переселиться из деревень в квартиры в близлежащих населенных пунктах, поэтому вопрос с застройщиками может решаться в несколько этапов, добавляет губернатор. Ивановская область пока не определила застройщика, говорит представитель губернатора Олег Ракитов. Во Владимирской области не исключают, что единый подрядчик может быть назван федеральным правительством и для всех регионов, сказал пресс-секретарь губернатора Михаил Ефремов. Минстрой Московской области застройщика уже выбрал, сообщил пресс-секретарь губернатора Андрей Барковский, не назвав компании. Не раскрыл ее название вчера вечером и Минстрой.
Можно построить дома до 1 ноября, если подрядчик обладает собственным производством, говорит представитель СУ-155 Федор Сарокваша, в технологии малоэтажного строительства средний производственный цикл – три месяца. Средняя площадь деревянных домов в центральной России небольшая – 50–60 кв. м, восстановление 1257 домов обойдется государству в 1,32 млрд руб., подсчитал гендиректор Macon Realty Group Илья Володько (при площади в 70 кв. м и стоимости 15 000 руб./кв. м по быстровозводимым технологиям).
Отмена конкурсов позволит сэкономить не меньше двух месяцев, уверен директор по развитию «Бенефит инжиниринга» Ярослав Козлов. На стандартный аукцион уходит два месяца, так что работы начались бы только осенью, соглашается руководитель портала tendery.ru Кирилл Кузнецов. Но необходим тщательный централизованный контроль подрядчиков, замечает он, риск, что в регионах выберут «тех, кого нужно», очень высок.