Как строить в два раза быстрее, зачем нужны цифровые двойники зданий и какие стратегические приоритеты на ближайшие 5 – 10 лет ставит перед собой один из лидеров по производству стройматериалов в России?
Этим вопросам была посвящена партнёрская встреча ЦЕМРОСа и ЦЕМРОС БЛОКа, которая прошла в Казани. Ведущие эксперты и топ-менеджеры компании обсуждали с участниками актуальные тренды строительства и дальнейшие планы по развитию сотрудничества.
* ЦЕМРОС БЛОК — бренд, объединивший передовые активы холдинга для производства стеновых материалов нового поколения. Сегодня под торговой маркой «ЦЕМРОС БЛОК» работают два предприятия по производству газобетонных блоков – в Усть-Лабинске и Волжском.
Переход к BIM-модели
Открыл мероприятие руководитель проекта развития комплексных продаж ЦЕМРОСа Павел Голышев. Во время своего выступления он продемонстрировал, как новые цифровые решения повышают надёжность поставок для партнеров.
По словам эксперта, чтобы ускорить сдачу объекта в два раза, нужно рассматривать стройку как, своего рода, конструктор LEGO, где каждый элемент заранее привязан к BIM-модели (цифровая модель здания).
Например, прораб открывает BIM-модель (цифровой трехмерный двойник здания) и сразу видит, какой блок и куда должен попасть. В таком случае каменщику не приходится самостоятельно разбираться в чертежах или подгонять элементы на месте, поскольку он уже получает готовое решение. По оценкам ЦЕМРОСа, такой подход способен увеличить скорость строительства на 24%, а доходность проекта — на 13%.
К 2033 году компания планирует полностью синхронизировать производство с BIM-моделями объектов.
«Мы продолжаем совершенствовать процессы ради наших клиентов и партнёров. BIM-модели, автоматизация производства, маркировка и отслеживание груза должны работать как единая система — от заводской линии до конкретного блока на строительной площадке», — пояснил Павел Голышев.
Домокомплекты как готовое решение для строительства
Андрей Кузнецов, директор по развитию ЦЕМРОС БЛОКа, подчеркнул, что домокомплекты могут стать новым трендом в сфере строительства, поскольку спрос на комфортный ИЖС растёт быстрее, чем у девелоперов появляются новые площадки.
На сегодняшний день разработаны 30 типовых решений индивидуального строительства дома, где архитекторы продумали все до мелочей для комфортного проживания семьи, а инженеры-конструкторы предлагают различные технологии строительства домокомплекта из газобетона от классической кладки, до LEGO комплектов и префаб-модулей. Благодаря таким готовым решениям значительная часть строительных операций переносится с площадки на завод.
Коробку дома из готового комплекта можно собрать за два дня. А комнатные капсулы из армированных газобетонных панелей производятся на заводе, доставляются на объект и монтируются так же в течение нескольких дней.
«Дом из газобетонных блоков сегодня выигрывает за счёт ряда преимуществ. По сравнению с кирпичом и шлакоблоком он более экологичен и безопасен для проживания, это экономичное решение при учёте меньших затрат на фундамент и отопление, а также такой дом возводится быстрее благодаря крупному формату блоков», — пояснил Андрей Кузнецов.
Позиции ЦЕМРОСа на рынке ПФО
Отдельный блок встречи посвятили цементному рынку Приволжского федерального округа.
Сергей Шаров, директор по продажам ПФО-Восток, отметил, что за первое полугодие 2026 года спрос на цемент в России и ПФО снизился примерно на 10%. При этом в летние месяцы динамика впервые с 2024 года вышла в положительную зону.
На этом фоне особенно важна роль региональных производств: предприятия ЦЕМРОСа продолжают в первую очередь обеспечивать цементом потребителей своего региона. Так, в 2026 году 100% объёма реализации Сенгилеевского и Ульяновского цементных заводов в ПФО приходится на потребителей округа.
«Для нас партнёрство не ограничивается обеспечением стабильных поставок продукции. Мы хотим понимать, с какими задачами и вызовами сталкиваются наши клиенты, и вместе искать решения. Поэтому мы открыто обсуждаем рыночную ситуацию, планы по развитию производств, цифровые инструменты и новые продукты», — подчеркнул Сергей Шаров.
В завершение встречи участники обсудили, какие из представленных решений уже сегодня можно масштабировать в совместных проектах, а также договорились продолжить обмен практиками и совместно прорабатывать решения, которые помогут ускорять строительство, повышать предсказуемость поставок и отвечать на изменения рынка.