Москва прощается с "СХолдинг"

В распоряжении правительства Москвы № 2391 говорится, что шесть инвестиционных контрактов (см. врез) с компанией «СХолдинг» будут расторгнуты, а департамент экономической политики и развития города должен компенсировать инвестору понесенные затраты. Их объемы еще не установлены, сообщил «Ведомостям» чиновник мэрии.

Основной владелец «СХолдинга» Алексей Шепель оценивает затраты компании не менее чем в 1,5 млрд руб.: доля города по шести инвестконтрактам составляет 1,07 млрд руб., на проектно-изыскательные работы потрачено 115,56 млн руб. Но эти траты девелоперу еще нужно обосновать – и не исключено, что в судебном порядке, указывает столичный чиновник. «Застройщик мало что сделал и, самое интересное, теперь не сможет строить дальше без нарушения законов», – объясняет он.

Владелец «СХолдинга» сам в недавнем прошлом московский чиновник: с марта 2006 г. по декабрь 2007 г. он работал начальником управления градостроительных программ департамента градостроительной политики и развития Москвы – занимался вопросами проектирования и планирования строительства муниципального жилья. Сейчас Шепель винит городские власти в срыве выполнения контрактов: «В Выхине мы должны были построить три дома вместо двух пятиэтажек, которые город обязался снести, но они стоят до сих пор. На Кленовом бульваре дом построили, а гараж – нет: префектура не смогла решить с жителями вопрос о переносе детской площадки. В Нагатинском затоне контракт на один и тот же объект был заключен с двумя инвесторами, взамен нам дали квартал Орехово-Борисова, но передача без конкурсной процедуры незаконна». Представители комплекса экономической политики и стройкомплекса Москвы не смогли это прокомментировать.

Компенсация за расторгнутые с «СХолдингом» контракты пойдет на завершение двух долгостроев компании – по Велозаводской улице, вл. 2, и Восточной, вл. 9, считает чиновник мэрии. В распоряжении компании есть месяц, чтобы представить в Москонтроль согласованные графики сдачи этих домов (по инвестконтрактам они должны быть сданы еще в 2004 г.). «На Восточной мы должны были реконструировать дом с надстройкой, но после обследования выяснилось, что его надо сносить, из-за этого сроки сдачи сильно перенеслись», – объясняет Шепель. Он обещает достроить дома в течение двух месяцев.

Владельцу компании уже известно, что правительство Москвы готовится расторгнуть с «СХолдингом» еще три инвестконтракта: это квартал в Марфине (131 000 кв. м) и жилые дома в Северном Бутове (35 000 кв. м). После этого у компании бывшего столичного чиновника не останется совместных проектов со столичным правительством.