На стоимость народного гаража будут влиять его расположение и инфраструктура

Стоимость машино-места в народных гаражах изменится: она будет зависеть от расположения объекта, себестоимости строительства и инфраструктуры, а саму программу столичного правительства ждет ребрендинг. Такое поручение было выдано председателем комитета г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвеста) Константином Тимофеевым.

Как сообщается в материалах Москомстройинвеста, с ценами на машино-места власти определятся в кратчайшие сроки, для чего ведомство подготовит справки о том, насколько обоснована установленная стоимость в том или ином районе города. В разработке новых народных гаражей город не будет идти по пути проектного минимализма. "Территории гаражей планируется обустроить, развивать инфраструктуру торговли и услуг (машиномойки, кафе, магазины и т. п.). Соответственно, в каждом отдельном случае будет устанавливаться оптимальная цена за машино-место, которая бы позволила быстро и качественно построить объект, не портя общую архитектурную картину жилого микрорайона", - говорится в сообщении.

Идея ребрендинга и пересмотра цен была поддержана генподрядчиками, которые утверждают, что за последние месяцы цены на стройматериалы выросли на 20%, что значительно повысило себестоимость строящихся объектов, отмечают в Москомстройинвесте.

Программа «Народный гараж» стартовала в Москве в 2009 г., а продажа мест в паркингах началась 15 февраля 2010 г. Народный гараж является многоярусным капитальным объектом. Паркинг состоит из 2-8 этажей и рассчитан на 100-500 автомобилей. Специалистами было разработано несколько типовых проектов народных гаражей, каждый из которых представляет собой капитальное строение. Площадь гаража разделена на отдельные машино-места, стен между которыми не возводят. Минимальная площадь машино-места в народном гараже - 14 кв. м. Стоимость машино-места составляет сейчас 350 000 руб. Все машино-места после ввода гаража переходят в собственность владельцев. Эксплуатационные расходы владельцев машино-мест, по оценке ГУП "Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения", составляет 500-1800 руб.

В интервью «Российской газете» заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин сообщил, что стоимость машино-места в народном гараже, расположенном в спальном районе Москвы, может быть снижена до 250 000 руб.

Также власти высказывали идею сдавать машино-места в народных гаражах в аренду. Месячная ставка на машино-место будет стоить 2000-3000 руб. в месяц, заявлял Тимофеев. По его словам, оператором сдачи гаражей в аренду будет выступать ГУП Москвы «Дирекция гаражного строительства».

В 2011 г. в Москве планируется построить 141 паркинг на 50 117 машино-мест по программе «Народный гараж». В 2012 г. по этой программе в Москве намечено построить 242 гаража, рассчитанных на 77 935 парковочных мест, что почти вдвое больше, чем в этом году. Всего в 2011-2016 гг. в столице предполагается возвести 360 000 мест в народных гаражах.