Статья опубликована в № 2902 от 26.07.2011 под заголовком: Квартиры идут на рынок

Продажи жилья растут

Продажи квартир у большинства девелоперов достигли докризисных показателей, отмечают игроки рынка. При этом цены растут на уровне инфляции
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
А.Махонин
Пересчитали цены

По данным аналитического консалтингового центра «Миэль», средневзвешенная цена предложения в новостройках экономкласса в Подмосковье в июне 2011 г. составила 60 000 руб. по сравнению с 64 000 руб. в июне 2010 г. В Москве цена 1 кв. м выросла почти на 20 000 руб. до 126 700 руб. за 1 кв. м.

В день группа компаний ПИК (большинство ее проектов расположены в Москве и области) продает в среднем 25 квартир – практически столько же продавала до кризиса, рассказал в интервью «Ведомостям» (см. стр. 05) президент ГК Павел Поселенов. Рынок в сегменте доступного жилья восстанавливается после кризиса, растет число новых проектов, увеличивается количество ипотечных сделок, объясняет первый вице-президент ГК ПИК Артем Эйрамджанц (он передал комментарии через представителя). В I квартале ПИК заключила с физлицами договоры на 5,5 млрд руб., это на 87,9% больше, чем годом ранее, сообщала прежде компания. За II квартал ПИК еще не отчиталась.

Заметили рост спроса и другие опрошенные «Ведомостями» девелоперы. Продажи корпорации «Главстрой» превысили докризисный уровень, говорит представитель компании Виталий Королев: до кризиса в Московском регионе компания продавала 200–250 квартир в месяц, год назад – 500–550, а сейчас – 800–850.

За первое полугодие 2011 г. «Миэль-новостройки» реализовала 80 000 кв. м жилой недвижимости – не меньше, чем до кризиса, и на 10% больше, чем в аналогичном периоде 2010 г., передала через представителя гендиректор «Миэль-новостроек» Мария Литинецкая.

В этом году по сравнению с 2009 г. объем продаж в Московском регионе увеличился в два раза, передал через представителя гендиректор «Эталон-инвеста» Даниил Селедчик (докризисных показателей у компании нет). В Санкт-Петербурге продажи «ЛенспецСМУ» (входит в холдинг «Эталон») пока не достигли докризисного уровня, но спрос в I квартале 2011 г. был выше на 40%, чем годом ранее, передала через представителя Ирина Онищенко, гендиректор Центрального управления недвижимости «ЛенспецСМУ» (продает квартиры в Петербурге).

Рынок растет, в том числе за счет увеличения числа ипотечных сделок, отмечают девелоперы. Активное восстановление ипотеки и рост доли ипотечных сделок начались во втором полугодии 2010 г. и продолжались на протяжении первого полугодия 2011 г., вспоминает Литинецкая. У «Главстроя» на долю ипотечных сделок приходится около 25% от общего объема реализации, до кризиса – около 20%, говорит Королев. По итогам I квартала этого года доля сделок с недвижимостью с использованием ипотеки у ГК ПИК составила 17%, а по итогам II квартала – уже более 20% (до кризиса – 25%), говорит Поселенов.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more