В Подмосковье 75% сельхозземель не используется


В настоящее время примерно 500 000 га подмосковных сельхозугодий сосредоточено в руках 20-25 крупнейших землевладельцев, для сельскохозяйственной деятельности используется лишь около 25%, или около 125 000 га, подсчитали аналитики ОПИН. Из этих 125 000 га менее трети, или около 35 000 га, используется владельцами под собственные предприятия в сфере сельского хозяйства, остальное сдается в аренду.


Основные виды деятельности на таких землях - молочное животноводство, овощеводство и растениеводство. «Для многих лендлордов такие земли являются проблемным активом, - утверждает руководитель аналитического отдела «ОПИН» Екатерина Лобанова, - спрос со стороны потенциальных арендаторов крайне ограничен, в то время как покупать сельхозземли по существующим ценам никто не торопится».


По данным базы компании «Гео девелопмент», стоимость сельхозземель на расстоянии 15-25 км от МКАД находится в диапазоне $2000-4000 за сотку; на расстоянии от 100 км от города — в среднем от $200 за сотку.