«Националь» за 4,67 млрд руб. купила структура Саит-Салама Гуцериева

Владельцем исторического здания гостиницы напротив Кремля стало ЗАО «Смарт финанс групп»
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
PhotoXPress

Победителем аукциона по продаже 100% ОАО «Националь» (владеет зданием одноименного отеля напротив Кремля) стало ЗАО «Смарт финанс групп». Эта компания выиграла торги на втором шаге, согласившись заплатить 4,67 млрд руб.

Данная компания в лице ее директора Эрисхана Куразова по поручению банкира Микаила Шишханова представляла интересы Саит-Салама Гуцериева. Шишханов отметил, что «окончательным собственником гостиницы «Националь» после закрытия сделки станет Саит-Салам Гуцериев», добавив также, что «комментировать планы дальнейшего развития гостиницы считает возможным только после закрытия сделки». Представитель «Смарт финанс групп», участвовавший в торгах, от комментариев отказался.

На торги было подано всего две заявки. Одна из них, как рассказывал ранее «Ведомостям» источник, знакомый с ходом подготовки к торгам, человек, близкий к семье Гуцериевых и Шишханову, и источник в правительстве Москвы, – от структур Шишханова. Вторая заявка, допускали двое из собеседников «Ведомостей», – от технического участника, поданная лишь для того, чтобы торги состоялись. Название второго участника торгов (всего было подано две заявки) организатор торгов – Российский аукционный дом – не раскрыл. Представитель второго участника общаться с журналистами не стал.

Стартовая цена аукциона составляла 4,58 млрд руб. 100% ОАО принадлежали правительству Москвы. Вместе с основным объектом торгов - гостиницей общей площадью 21 530,3 кв. м - ушло два земельных участка: первый площадью 4285 кв. м (срок аренды – до 26 августа 2019 г.), второй площадью 150 кв. м (срок аренды не ограничен).

"Националь" является отелем класса "5 звезд" и одной из старейших гостиниц Москвы, памятником истории и архитектуры федерального значения. Номерной фонд отеля насчитывает 201 номер, в том числе 56 люксов. Площадь номеров варьируется от 22 до 97 кв. м. Имущественный комплекс «Националя» включает в себя уникальную коллекцию антикварных шедевров – мебели и произведений искусства из Царскосельского и Аничкова дворцов, принадлежавших царской семье. Всего на государственном учете числится 427 предметов, 387 из них принадлежат ОАО "Гостиница «Националь».

Компания Jones LangLaSalle Hotels, которая проводила оценку отеля, отнесла "Националь" к так называемым «трофейным» отелям, сопоставив его по значимости с отелями Four Seasons George V на Avenue George V и Hôtel de Crillon в Париже, отелем Savoy в Лондоне и гостиницей Plaza в Нью-Йорке. Основными характеристиками «трофейного» объекта являются знаковое расположение, знаковая архитектура, безупречная репутация отеля высшего класса обслуживания и размещения. По словам Марины Усенко, исполнительного вице-президента и руководителя Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ, "как правило, за рубежом стоимость этих объектов оценивается из расчета минимум 1 млн евро на номер. При этом доходность объекта часто бывает ниже 1% (до учета инвестиций на ремонт или реконструкцию)".

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more