Лишь 2% россиян готовы приобрести квартиру в кредит

Опрос НАФИ в городах от 500 000 человек показал, что ожидаемые населением условия ипотеки - ежемесячные платежи не более 15 000 руб. в течение 10 лет
Д.Абрамов / Ведомости

Федеральные власти говорят о рекордах в области ипотеки, однако желающих получить ипотечный кредит и готовых исполнять по нему обязанности не так много - не более 2%, показало исследование Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), проведенное в городах с населением не менее 500 000 человек. Исследование прошло в апреле, было опрошено 1600 респондентов, статистическая погрешность - 3,4%.

29% респондентов НАФИ заявили, что собираются в ближайшие три года улучшать свои жилищные условия. А 28% из числа планирующих улучшать жилищные условия ответили, что предполагают сделать это при помощи обмена с доплатой, покупки или строительства. 14% согласны произвести обмен жилья, 5% надеются на государственные или муниципальные программы, 3% получат жилье в связи со сносом своего дома. И 44% респондентов надеются решить свою жилищную проблему путем капитального ремонта или перепланировки существующей жилплощади.

Россияне могут брать ипотеку в среднем на 10 лет, под 7,5% годовых и платить по ней не более 15 000 руб. в месяц. "Размер кредита при таких параметрах составил бы почти 1,3 млн руб.", - подсчитывает зампред правления Русского ипотечного банка Алексей Успенский.

Однако ипотека на таких условиях остается недоступной. 81% населения не может воспользоваться данным видом кредитования в случае возникновения такой потребности, посчитали в НАФИ. Основная причина - недостаточный уровень доходов. Это отметили 67% респондентов, а 39% считают существующие ставки слишком высокими. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в 2011 г. средневзвешенные ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях в 2011 г. находились на минимальных отметках за всю историю развития ипотечного рынка России — 11,9%.

"Из числа тех опрошенных, которые выразили готовность решать свои жилищные проблемы, 20% готовы купить квартиру, взяв потребительский кредит на небольшой срок и с повышенной процентной ставкой, а 12% готовы занять деньги у частных лиц", - рассказывает Гузелия Имаева, генеральный директор НАФИ.

У банкиров в 2012 г. большие надежды на ипотеку. За 2011 г. российские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 713 млрд руб., сообщал Банк России. Этот результат стал рекордным и превзошел прогнозы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). А на 2012 г. АИЖК прогнозирует, что выдача ипотеки вырастет до 0,8-1 трлн руб. (на 12-40% от показателя 2011 г.) — при благоприятной экономической ситуации.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать