Девелопер "Эталон" купил права на строительство 680 000 кв. м жилья в Санкт-Петербурге

Группа компаний «Эталон» объявила о закрытии третьей в этом году сделки - приобретении прав на строительство жилого комплекса в Санкт-Петербурге, который станет крупнейшим проектом компании по строительству жилья в Петербурге. Планируется, что общая чистая реализуемая площадь приобретенного объекта «Галактика» составит 680 000 кв. м. Сумму сделки компания не раскрывает.

С учетом «Галактики» «Эталон» полностью выполнил свой план по приобретению 1,2 млн кв. м чистой реализуемой площади после IPO. Кроме того, за счет ранее объявленных приобретений компания обеспечила себе возможность увеличить ежегодный объем сдачи площадей до 800 000 кв. м к 2014 г., говорится в сообщении девелопера.

Проект «Галактика» расположен на участке в 38 га недалеко от Московского проспекта и набережной Обводного канала к югу от центра Санкт-Петербурга. Этот комплекс, включающий в себя 22 здания высотой до 18 этажей, станет новым жилым районом комфорт-класса с населением около 22 000 человек, живущих в 8700 квартирах. На территории «Галактики» также планируется строительство трех детских садов и трех школ. Объем инвестиций в проект компания не раскрывает, но за счет продаж квартир в проекте рассчитывает получить выручку около $2,2 млрд.

В 2012 г. компания планирует запустить продажи и начать строительство восьми новых объектов, общая чистая реализуемая площадь которых - 1,5 млн кв. м.

По данным управленческой отчетности на 1 мая 2012 г., выручка ГК «Эталон» за 2011 г. составила 22,7 млрд руб. ($774 млн), EBITDA - 8,2 млрд руб. ($279 млн), при этом рентабельность EBITDA выросла до 36%. Чистый объем денежных средств компании на 31 декабря 2011 г. составил 120 млн.