Статья опубликована в № 3112 от 30.05.2012 под заголовком: Отель с видом на рост

Российский гостиничный рынок пошел в рост

Российский гостиничный рынок пошел в рост. В прошлом году доход с номера впервые за четыре года увеличился, подсчитала компания HVS
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
Smart Money

Гостиничные рынки крупных российских городов показали существенный рост дохода с номера (RevPAR, Revenue per available room per day), говорится в отчете международной консалтинговой компании HVS (специализируется на гостиничной индустрии). Такие результаты аналитики компании называют сенсационными, так как положительной динамики этого показателя не было с 2007 г. Наилучший результат показал Екатеринбург, где средний доход вырос почти на 42% (с 1173 до 1662 руб.), наихудший показатель – у Москвы: менее 11% (с 4354 до 4820 руб.). RevPAR в Самаре и Казани вырос примерно на 19%, в Санкт-Петербурге – на 17,5%, в Ростове – на 16,5%.

Правда, это не значит, что рынок восстановился после кризиса. Пока на докризисный уровень по показателю RevPAR вышел лишь Екатеринбург: в 2008 г. средний доход с номера там составлял 1519 руб., а сейчас – 1662 руб. Близок к восстановлению рынок в Казани (1584 руб. в 2008 г. и 1534 руб. в 2011 г.), а вот Москва далека от докризисных показателей (6311 и 4820 руб. соответственно).

Рост дохода, по словам старшего консультанта московского офиса HVS Алексея Коробкина, связан с общим восстановлением рынка после кризиса, а также с ростом спроса на гостиничные услуги.

Средняя загрузка тоже выросла: к примеру, в Екатеринбурге заполняемость увеличилась на 28% (до 38,8%), а в Москве – лишь на 1,9%, зато общая средняя загрузка столичных отелей составляет 68,4% (больше, чем до кризиса). Рост спроса привел и к увеличению стоимости гостиничных номеров. Больше всего цены выросли в Санкт-Петербурге – на 11% (до 4203 руб. за номер в сутки). В Москве рост составил 8,6% (7047 руб. за номер в сутки).

Опрошенные участники рынка говорят, что доходность гостиничных номеров на самом деле росла и в 2010 г. – правда, не во всех сегментах. Да и цифры их немного отличаются от данных HVS. Первым начал восстанавливаться среднеценовой сегмент, поэтому в наших отелях мы наблюдаем стабилизацию RevPAR уже с начала позапрошлого года, говорит Даниэль Гупта, генеральный директор Amtel Properties (владеет отелем «Ирис» на Коровинском шоссе). А в люксовом сегменте, по словам Ольги Мусиенко, руководителя отдела консалтинга Colliers International, в 2011 г. доход с номера вырос даже меньше, чем в 2010 г.: на 3,2% против 5,5%. Операционный директор Azimut Hotels Федор Филимонов говорит, что прошлый год был очень успешным для отельеров: средний доход вырос на 5–10%.

Российский гостиничный рынок продолжит расти – практика показывает, что во время финансовых кризисов люди, наоборот, больше передвигаются по миру, отмечает замдиректора по развитию CBRE Cтанислав Ивашкевич.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more