Турки построят 1 млн кв. м на Васильевском острове
Стоимость проекта с более чем 1 млн кв. м жилья и коммерческих площадей – $2 млрд
Пока единственный активный застройщик намывных территорий на Васильевском острове — холдинг «Лидер групп». В 2010 г. он объявил о приобретении там 8,5 га для строительства 160 000 кв. м жилья. Летом 2008 г. ГК ПИК договорилась с «Терра Нова» о покупке 63,4 га, но участок за долги отошел Промсвязьбанку.
Турецкий строительный холдинг Renaissance Construction совместно с подконтрольной Виталию Южилину компанией «Терра Нова» собирается построить более 1 млн кв. м жилья и коммерческих площадей на намывных территориях Васильевского острова в Петербурге. Стоимость проекта – $2 млрд.
Проект «Морской фасад» по образованию в акватории Финского залива 466 га новой земли ведет «Терра Нова», подконтрольная First Quantum Виталия Южилина. О том, что Renaissance Construction договорилась с «Терра Нова» о строительстве более 1 млн кв. м площадей, вчера рассказал председатель правления Renaissance Construction Эрман Ылыджак.
Для всего проекта, по словам Ылыджака, потребуется участок примерно в 40 га, только половина из которого уже намыта. Готовая земля предназначена для строительства торгового и офисного объектов общей площадью по 200 000 кв. м каждый, а примерно 20 га для строительства жилья общей площадью около 700 000 кв. м (продаваемая – 480 000 кв. м, 4000 квартир) придется еще намыть, рассказывает Ылыджак.
"Терра Нова" ведет переговоры о сотрудничестве по проекту «Морской фасад» с несколькими компаниями, в том числе и с Renaissance Construction, передал через пресс-службу председатель Совета директоров ЗАО "Терра Нова" Шавкат Кары-Ниязов.
Президент ЗАО «Терра Нова» Лев Пукшанский подтвердил наличие договоренностей с группой Renaissance Construction, но уточнил, что окончательное закрытие сделок еще впереди. «С Renaissance Construction пока подписаны важные, но предварительные документы по строительству офисного и торгового комплексов. Возможны инвестиции Renaissance Construction в создание жилых кварталов, однако о конкретной сумме инвестиций и долях компаний в проекте говорить пока рано, говорит Пукшанский. «Мы рассчитываем, что окончательные контракты будут подписаны до конца года», - сказал он.
По данным Ылыджака, в строительство торгового комплекса и жилья стороны вложат по 50%, а в офисный объект Renaissance Construction инвестирует 20%, остальное – «Терра Нова». Представители «Терра Нова» доли своего участия в проекте не комментируют. Стоимость квартир в новом проекте может составить $3000-4000 за кв. м, предполагает Ылыджак. Весь проект рассчитан на шесть лет, строительство планируется начать в конце этого года, рассказывает он.
Проект «Морской фасад» предусматривает создание 466 га на берегу Финского залива под 4 млн кв. м недвижимости. Пока намыто 170 га, из них две трети продано, еще около 25 га занимает пассажирский порт. Источник, знакомый с проектом, говорит, что намыв 1 га обходится в $2 млн. В марте этого года стало известно, что «Ренова-стройгруп» ведет переговоры о приобретении земельных участков в этом проекте, на которых в общей сложности может быть построено около 1 млн кв. м жилья.