Чистая прибыль девелопера Etalon в первом полугодии сократилась на 13,9%
Чистая прибыль Etalon Group в первом полугодии 2012 г. сократилась на 13,9% к аналогичному периоду прошлого года до 2,3 млрд руб., говорится в отчете компании. Показатель EBITDA достиг 3,2 млрд руб., сообщает компания. По данным Etalon, за первое полугодие 2011 г. показатель EBITDA был $124 млн. Таким образом, в долларом выражении снижение EBITDA составило 17%. Выручка за 6 месяцев выросла на 29,2% до 12,1 млрд руб.
"Промежуточная финансовая отчетность в нашей отрасли менее репрезентативна в силу большой продолжительности проектов и неравномерного распределения запусков нового строительства и сдачи готовых объектов в течение года", - сказал, комментируя отчетность за первое полугодие 2012 г., финансовый директор Etalon Антон Евдокимов. В IV квартале 2011 г. ряд квартир были переданы покупателям ранее, чем ожидалось, что повлияло на перераспределение выручки между 2011 г. и 2012 г., добавляет он.
"Несмотря на то что в первом полугодии мы достигли роста выручки на 29%, доля низкомаржинального бизнеса по строительству промышленных объектов в общем объёме выручки увеличилась до 20% - и это естественным образом «размыло» наш показатель EBITDA", - объясняет Евдокимов. По его словам, график сдачи объектов в 2012 г. предполагает сдачу большого количества объектов в IV квартале 2012 г., что может повлиять на годовую выручку и EBITDA.
По данным Etalon, в III квартале 2012 г. компания заключила новых контрактов на продажу 75 000 кв.м., или на 5,6 млрд руб. (рост на 18% и на 28% соответственно по сравнению с аналогичными показателями III квартала 2011 г.). Средняя цена выросла в III квартале 2012 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9% до 74 000 руб. за кв. м. Рост в основном определялся изменением структуры продаж: доля 3-х и 4-х комнатных квартир в III квартале 2011 г. составляла 31%, а в III квартале 2012 г. она составила 21%, говорится в материалах Etalon.
Финансовое состояние компании остается устойчивым, утверждает директор по инвестициям Etalon Дмитрий Булхуков. "У нас имеется $519 млн, которые мы планируем использовать как капитал для расширения нашего бизнеса", - передает его слова пресс-служба Etalon. По данным Булхукова, чистый объем денежных средств на балансе компании составляет $170 млн. "Мы планируем использовать эти средства для увеличения стоимости компании и работаем над рядом сделок по приобретению активов и в Москве, и в Санкт-Петербурге, которые планируем закрыть до конца текущего года", - говорит Булхуков.