Vienna International будет управлять «Страной детей» - лагерем на 500 га

«Страна детей» и управляющая компания Vienna International Hotelmanagement AG подписали соглашение о сотрудничестве. Австрийская компания займется управлением гостиничной инфраструктурой проекта, говорит представитель «Страны детей» Сандра Вермуттен. Представитель Vienna International утверждает, что его компания будет управлять и гостиничной инфраструктурой, и детским лагерем.

«Страна детей» – владелец и девелопер одноименного проекта, предполагающего строительство детского рекреационного комплекса на участке в 500 га недалеко от Переславля-Залесского Ярославской области, рассказывает Вермуттен. По данным ЕГРЮЛ и «СПАРК-Интерфакса», единственный акционер ЗАО «Страна детей» – ее гендиректор Владимир Выставкин. Совладелец компании и главный инвестор проекта – основатель розничной сети «Бельпостель» и бывший коммерческий директор «НББ-девелопмента» (девелопер спортивно-туристического комплекса «Горная карусель» и проекта «Горки город» в Краснодарском крае) Леонид Ханукаев, рассказывает Вермуттен. Ханукаев подтвердил свое участие в проекте. Кроме Ханукаева в проекте участвует еще два человека, знает близкий к компании источник. Назвать их имена он отказался.

Vienna International – оператор 29 действующих и двух строящихся гостиниц в девяти европейских странах, говорится на ее сайте. В России компания управляет двумя отелями неподалеку от аэропорта «Кольцово» в Екатеринбурге, а еще один – в подмосковном Щелкове – планирует открыть в 2013 г.

Участок для строительства комплекса предоставила администрация Ярославской области, соглашение об этом подписано в сентябре. Участок может обойтись компании примерно в 30 млн руб., говорит близкий к компании источник. Детали этой сделки, по его словам, сейчас обсуждаются.

Основа проекта – детский лагерь, состоящий из 10 «деревень» на 1000 детей каждая, рассказывает Вермуттен. Но чтобы комплекс мог работать круглогодично и был ориентирован на семейный отдых, кроме детского лагеря планируется построить 11 гостиниц в общей сложности на 1159 номеров и 321 апартамент категории «4 звезды», а также туристические объекты, конференц-комплексы и проч., продолжает она.

Уже готов генплан, реализацию проекта планируется начать в 2013 г., а завершить – к лету 2015 г., рассказывает Вермуттен. По ее словам, инвестиции в проект составят около 30 млрд руб.: это деньги владельцев компании и стратегических партнеров (в том числе банков). Владельцы уже вложили в разработку концепции и проектирование $50 млн собственных и заемных средств, говорит близкий к компании источник (с банками четких договоренностей еще нет, уточняет он). Ожидаемый срок окупаемости, по словам источника, – 8–9 лет.

Во время школьных каникул комплекс будет работать как детский лагерь, в остальное время там могут проходить другие мероприятия – например, «каникулы выходного дня» или тематические смены, рассказывает близкий к компании источник.

Проект рассчитан на представителей среднего класса из России и стран СНГ и Европы, стоимость двухнедельной путевки будет около 25 000 руб., говорит Вермуттен. Кроме того, продолжает она, комплекс рассчитывает проводить у себя мероприятия по социальным программам, которые финансируются из бюджетов различных уровней.

Спрос на детский отдых в отечественных лагерях и за рубежом примерно одинаков, говорит представитель «Компас-кэмп» Екатерина Травина. Две недели в подмосковном детском лагере стоят, по ее данным, 20 000–30 000 руб. Но чтобы лагерь пользовался успехом, важно не только создать хорошие условия, но и организовать отдых и развлечения, занять детей и заинтересовать их программой. За образовательную программу комплекса будет отвечать экс-главный редактор журнала Esquire Филипп Бахтин.