Недвижимость
Бесплатный
Юлия Грибцова|Александр Воробьев
Статья опубликована в № 3252 от 14.12.2012 под заголовком: Зона на старте

Игорная зона под Анапой ищет щедрого инвестора

Игорная зона под Анапой ищет щедрого инвестора: краевые власти отдадут в аренду участок тому, кто за 10 лет инвестирует в проект минимум 9,7 млрд руб.

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве "Ведомостей" (смарт-версия)

Министерство стратегического развития Краснодарского края объявило конкурс на право заключения договора аренды участка второй части игорной зоны «Азов-сити» – в станице Благовещенской рядом с Анапой, сообщает сайт ведомства. По условиям тендера минимальная цена аренды 240,3 га земли на 20 лет составляет 113,3 млн руб. в год, причем региональные власти по прошествии года аренды имеют право пересмотреть ее стоимость. Победитель должен будет построить отели категории от «3 звезд» до «5 звезд» с комплексами игорных заведений и несколько тематических парков. Минимальный объем инвестиций – 9,7 млрд руб. за 10 лет. Строительство должно начаться не позднее чем через год после заключения контракта. Итоги конкурса будут подведены 21 января.

В марте этого года правительство своим распоряжением выделило для игорной зоны 800 га под Анапой. Теперь в Краснодарском крае фактически две зоны: старая – на побережье Азовского моря (граница с Ростовской обл.) и новая – у Черного моря. Расстояние между ними – более 300 км.

Краевые власти обещают инвесторам анапской зоны подключить к объектам водо- и энергоснабжение, а также инвестировать в развитие инфраструктуры. Бывший мэр Анапы Татьяна Евсикова в июне говорила, что край выделит на эти цели около 4 млрд руб. Тогда же она заявляла, что в Благовещенской должно быть не больше 10 казино.

Условия конкурса приемлемы для крупных инвесторов, считает Валерий Сапарин, директор по маркетингу компании «Роял тайм менеджмент» – основного арендатора в старой части «Азов-сити». Будет ли его компания участвовать в конкурсе, он не говорит.

Под Анапой более удачное место, чем у старой части зоны, расположенной в степи, отмечает совладелец компании «Оскар ярд кэпитал» Юрий Красовский. Власти сделали интересное предложение, но для серьезных инвесторов важны еще и правила работы: количество выданных лицензий, правила оперирования и т. д., говорит он. Например, игорная зона в Приморье – расположена еще удачнее, но крупные иностранные компании отказались там работать из-за того, что власти уже выдали шесть лицензий на открытие казино и планируют выдать еще шесть, тогда как инвесторам такая плотность не интересна, объясняет Красовский. В Анапе иностранных операторов тоже не будет, уверен он.

Пока что «Азов-сити» – единственная действующая игорная зона в России из запланированных четырех, но и в ней всего два резидента, которые инвестировали в строительство двух казино в общей сложности 700 млн. руб. На Алтае, в зоне «Сибирская монета», открытие первого казино компанией «Алти» неоднократно переносилось, второй инвестор так и не приступил к строительству. Местоположение зоны «Янтарная» под Калининградом только недавно утвердили. В Приморье идет подготовка концепции интегрированной развлекательной зоны (в которую должна войти и игорная). По данным оператора игорной зоны – ОАО «Наш дом – Приморье», семь потенциальных инвесторов готовы вложить в ее развитие около $627 млн.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать