Калининградская область выбрала первого инвестора игорной зоны

Конкурсное агентство правительства Калининградской области подвело итоги открытых торгов на право аренды участка в 99,5 га в районе поселка Куликово на побережье Балтийского моря для создания игорной зоны «Янтарная». Об этом сообщила пресс-служба областного правительства. Победителем аукциона стала группа компаний СТК, предложившая 15,58 руб. за аренду 1 кв. м при стартовой цене в 15,21 руб.; таким образом, аренда всего участка обойдется ей примерно в 15,5 млн руб. в год. Ее основной соперник «ЦКАД-телеком» оценил 1 кв. м в 15,32 руб.

По условиям конкурса за 15 лет инвестор должен вложить в развитие зоны не менее 44,5 млрд руб., построив минимум 267 000 кв. м зданий, указано в конкурсной документации. Инвестор уже представил бизнес-план и проект развития туристическо-рекреационной зоны «Янтарная», гласит сообщение пресс-службы регионального правительства. Проект называется «Амберленд» и предусматривает, что до 2029 г. на балтийском взморье будет возведен курортно-рекреационный город с гостиничными комплексами, индивидуальными виллами и апартаментами, пансионатами, спа-центрами, променадом и парком развлечений. Первый объект площадью 18 000 кв. м планируется запустить осенью 2015 г.

К работе над проектом инвестор привлек международные компании AECOM и Steelman Partners, сообщает правительство Калининградской области. Среди разработок AECOM - проекты порта Лос-Анджелеса и парков в Барселоне, а архитектурное бюро Steelman Partners работало над строительством казино в Лас-Вегасе и Сан-Диего. Запросы «Ведомостей» в обе компании вчера остались без ответа.

Официально собственниками ЗАО «Группа компаний СТК» значатся Валерий Добрынин и Илья Лелека (по данным «СПАРК-Интерфакса»). На самом деле компания связана с татарской «Роял тайм групп», говорит федеральный чиновник, попросивший об анонимности. О желании «Роял тайм» стать резидентом Калининградской игорной зоны слышал также топ-менеджер одной из игорных компаний. Представитель «Роял тайм» от официальных комментариев отказался.

С «Роял тайм» косвенно связана и вторая компания, принимавшая участие в торгах: «ЦКАД-телеком» владеет компанией «Роял трейд», ранее принадлежавшей «Роял тайм».

Инвестиций в 44,5 млрд руб. хватит на создание качественной развлекательной зоны, которая сможет привлечь европейских туристов, не сомневается топ-менеджер одной из игорных компаний. Где «Роял тайм» может взять такие деньги, остается вопросом. Ранее ее представители говорили, что компания берет кредиты в международных банках. Компания вроде «Роял тайм» может получить большой кредит либо при наличии хорошего залога - недвижимости или бизнеса, либо имея хорошего поручителя, замечает президент «Финама» Владислав Кочетков.

Единственный акционер «Роял тайм групп» - кипрская Gucen Enterprises Ltd., ее владельцем сотрудники «Роял тайм» и участники рынка называют гендиректора компании Рашида Таймасова.

«Роял тайм» была первой, кто открыл казино в «Азов-сити» в Краснодарском крае. В марте этого года компания стала резидентом алтайской игорной зоны «Сибирская монета», пообещав построить там казино как минимум за 1,1 млрд руб. В реальности вложения превысят установленную договором стоимость в 2 раза, прогнозировал представитель «Роял тайм групп». В «Азов-сити» компания уже инвестировала 3,4 млрд руб. - на эти деньги там строятся казино, гостиница и концертно-развлекательный комплекс.