Статья опубликована в № 3693 от 10.10.2014 под заголовком: Ротенберг больше не девелопер

Аркадий Ротенберг больше не девелопер

С тех пор как США и ЕС ввели санкции против Аркадия Ротенберга, он вышел по крайней мере из двух девелоперских компаний
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание
Аркадий Ротенберг проводит ревизию активов
В. Федоренко / РИА Новости

Бизнесмен Аркадий Ротенберг больше не является партнером бывших владельцев Новороссийского морского торгового порта Александра Пономаренко и Александра Скоробогатько в их девелоперском бизнесе - компании «ТПС недвижимость», рассказал «Ведомостям» человек, близкий к ее руководству. Представитель Ротенберга подтвердил, что бизнесмен вышел из числа совладельцев «ТПС недвижимости», но подробности сделки не раскрыл. Представитель самой «ТПС недвижимости» уточнил: Ротенберг с июля 2014 г. не является бенефициаром группы TPS Real Estate Holding, которой принадлежат 100% девелоперской компании.

Специализация «ТПС недвижимости» - строительство торговых центров и управление ими. Сейчас в портфеле компании около 1 млн кв. м недвижимости, в том числе действующие торгово-развлекательные центры «Галерея Краснодар» в Краснодаре, «Моремолл» в Сочи и Ocean Plaza в Киеве, говорится на ее сайте. Еще три объекта - в стадии строительства: «Галерея Новосибирск» (ввод планируется до конца этого года) и торговые центры рядом со ст. м. «Славянский бульвар» и «Полежаевская» в Москве. В начале этого года «ТПС недвижимость» заявила, что готова до 2017 г. инвестировать в строительство торговых комплексов около $3 млрд.

Ни причины выхода Ротенберга из состава ее совладельцев, ни покупателей его пакета собеседники «Ведомостей» не раскрывают. Скорее всего продажа пакета связана с санкциями, введенными США и Евросоюзом в отношении бизнесмена, считает управляющий партнер агентства по консалтингу и продаже недвижимости Blackwood Константин Ковалев: планы у «ТПС недвижимости» масштабные, ей нужно привлекать кредиты, а с таким совладельцем это становится сложно.

США и Евросоюз включили Аркадия Ротенберга в санкционный список весной этого года. В годовом отчете за 2013 г. «ТПС недвижимость» предполагала, что санкции могут затруднить доступ «российского бизнеса к международным рынкам капитала и экспортным рынкам», вызвать утечку капитала, ослабить рубль и т. д. Предположений о том, как санкции повлияют на деятельность самой компании, в ее отчете нет.

А в конце сентября финансовая полиция Италии арестовала активы Ротенберга в этой стране стоимостью около 30 млн евро, в том числе апартаменты и виллу в Кальяри, виллу в Тарквинии, две виллы в Арзакене и отель класса люкс Berg Luxury в центре Рима.

Какой была доля Ротенберга в «ТПС недвижимости», не известно. В 2012 г. Пономаренко рассказывал журналу Forbes, что каждый из трех совладельцев инвестировал в уставный капитал компании по $500 млн: вероятно, каждому из них принадлежало примерно по 33%.

Сейчас 100% активов компании могут стоить более $1,7 млрд - такова грубая оценка Ковалева.

У Ротенберга были и другие девелоперские активы: например, он был основным владельцем компании «РГ-девелопмент», которая планировала развивать проекты в сфере коммерческой и жилой недвижимости. Пока, правда, она так и не анонсировала ни одного проекта. Сейчас у «РГ-девелопмента» несколько владельцев, Аркадия Ротенберга в их числе нет, говорит представитель компании Наталья Иванова.

Также Ротенберг владел долей в гостинице «Москва» и инвестировал в строительство крупного торгового центра «Авиапарк» (400 000 кв. м) на Ходынском поле. Сохранились ли у него доли в этих активах, вчера выяснить не удалось.

Помимо этого, Аркадий Ротенберг контролирует «Стройгазмонтаж», совместно с братом Борисом - «СМП банк» и «Северный европейский трубный проект» (СЕТП, один из поставщиков труб для «Газпрома»), с сыном Игорем - «Мостотрест». «СМП банк» по-прежнему подконтролен Ротенбергам, говорит его представитель. Представитель «Мостотреста» воздержался от комментариев, связаться со «Стройгазмонтажом» не удалось. А СЕТП еще с весны 2014 г. готовится к закрытию.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more