Недвижимость
Бесплатный
Антон Филатов
Статья опубликована в № 3716 от 14.11.2014 под заголовком: Распродажа на Поклонной

Недостроенный Мухтаром Аблязовым бизнес-центр «1812» выставят на торги

Очередной актив опального казахстанского бизнесмена Мухтара Аблязова, похоже, нашел нового владельца. Недостроенный комплекс «1812» на Кутузовском проспекте может достаться структуре, связанной с «БТА банком»
Возможный претендент на недостроенный бизнес-центр «1812» - «БТА банк»
М. Стулов / Ведомости

Московский арбитражный суд признал заявление о несостоятельности ЗАО «Финансовый центр - Межбанковская валютная биржа» («Финансовый центр - МВБ») обоснованным и ввел в этой компании процедуру наблюдения, говорится в решении суда. Прежде эта компания входила в ИПГ «Евразия», основным владельцем которой считался бывший акционер казахстанского «БТА банка» Мухтар Аблязов, и планировала построить на Поклонной улице офисно-гостиничный комплекс «1812» площадью 98 000 кв. м. После национализации «БТА банка» в 2009 г. работы на площадке были приостановлены: сейчас, по словам представителя мэрии Москвы, объект построен примерно на 25%.

Представитель Москомстройинвеста (отвечает за исполнение инвестконтрактов) говорит, что в конце прошлого года «Финансовый центр - МВБ» предложил пересмотреть планы и построить объект меньшей площадью - 68 000 кв. м, в итоге проект отправился на доработку. До последнего времени недостроенное здание находилось в залоге у «АМТ банка» (российское подразделение «БТА банка»). В 2013 г. Арбитражный суд Москвы поручил продать его исходя из начальной стоимости в 809,5 млн руб.

«Ведомостям» удалось найти вероятного покупателя этого объекта.

Иск о банкротстве «Финансового центра - МВБ» инициировала компания «Авангард-М», которой причитается 1,87 млрд руб. долга. Эта же компания, как рассказал «Ведомостям» представитель Агентства по страхованию вкладов (АСВ, занимается ликвидацией «АМТ банка»), выиграла торги, на которые выставлялись права требования к «Финансовому центру - МВБ» на 1,26 млрд руб. Обеспечением по этому долгу служат акции «Финансового центра - МВБ», говорит представитель АСВ. По закону в случае банкротства компании залогодержатель вправе получить не более 80% от стоимости продаваемого имущества, указывает партнер юридической фирмы ЮСТ Александр Боломатов. Но, учитывая, что «Авангард-М» является и инициатором банкротства, и кредитором, можно предположить, что заложенное имущество перейдет под его полный контроль, добавляет он.

По данным базы данных «СПАРК-Интерфакса», 100% «Авангард-М» принадлежат Владимиру Ефимову (ни с ним, ни с «Авангард-М» связаться не удалось). Но два человека, близких к участникам раздела активов Аблязова (см. врез), говорят, что «Авангард-М» представляет интересы «БТА банка». На сайте суда «Ведомости» обнаружили еще один иск к «АМТ банку» и «Финансовому центру - МВБ», в котором «БТА банк» и «Авангард-М» выступают соистцами. Официальный запрос «Ведомостей» в «БТА банк» остался без ответа.

Если проект бизнес-центра «1812» юридически чист и его параметры согласованы, то он даже в недостроенном состоянии может стоить около $70 млн, подсчитал управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Еще около $100 млн, по его словам, потребуется на достройку.

Звонки в «Финансовый центр - МВБ» остались без ответа.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать