Недвижимость
Бесплатный
Мария Буравцева|Валерия Лебедева
Статья опубликована в № 4300 от 12.04.2017 под заголовком: «Зенит» доплатит за стадион

На строительство стадиона на Крестовском острове нужно еще 5,5 млрд рублей

Хотя на него уже было потрачено 10 лет и 43 млрд рублей

В ближайшие два года ФК «Зенит» потратит на новый стадион около 5,5 млрд руб., эксплуатация обойдется примерно в 700–750 млн руб. в год, сообщила пресс-служба клуба. Вопрос об источниках финансирования пресс-служба не комментирует.

Стадион на Крестовском острове строился с 2007 г., его итоговая стоимость, по словам вице-губернатора Игоря Албина, около 43 млрд руб. Стройку финансировал бюджет Петербурга. «Зенит» получит стадион в управление за 1 руб. по концессионному соглашению. В декабре 2016 г. в городской администрации оценивали расходы на эксплуатацию стадиона в 600 млн руб. в год, в 500 млн руб. – оборудование и материалы, которые клубу придется купить для эксплуатации объекта.

«Во время стройки был нарушен основополагающий принцип: любой объект должен строиться для конечного потребителя. А этим потребителем в случае со стадионом на Крестовском является клуб, болельщики, те, кто будет пользоваться этим стадионом. <...> Мы пока получили арену, которую необходимо серьезно настраивать и доводить до ума», – рассказал в интервью «Фонтанке» гендиректор клуба Максим Митрофанов. По его словам, сейчас стадион соответствует не всем требованиям сертификации. «РФС, к примеру, выставил 26 замечаний, которые нужно устранить, чтобы проводить на нем футбольные матчи. Наших замечаний намного больше, но это рабочий процесс», – сказал Митрофанов. По его словам, футбольное поле, которое было создано подрядчиками, «умерло», новое сейчас выращивается специалистами «Зенита» и растет не лучшим образом, так как инженерные системы поля полностью не работают и не сданы, а также пока невозможно открыть крышу. По словам Митрофанова, клуб потратил около 1 млрд руб. своих средств для доводки стадиона по просьбе города и FIFA.

Албин сообщил, что не видел расчетов клуба, но в целом требования «Зенита» и РФС по технологиям спорта, сервиса, общепита более жесткие, чем у FIFA. Стадион построен и способен принимать матчи чемпионата мира по футболу, культурно-спортивные мероприятия, говорит он.

Пятый операционный визит по стадионам Кубка конфедераций в начале марта не выявил серьезных претензий ни по темпам подготовки, ни по степени готовности стадионов и средств размещения, сказала в интервью «Ведомостям» Фатма Самура, генеральный секретарь FIFA. Матч «Зенита» против «Урала» станет, по ее словам, настоящей проверкой стадиона (см. врез).

Попрощались

Последней игрой «Зенита» на стадионе «Петровский» стал матч 8 апреля с «Анжи», 22 апреля он сыграет с «Уралом» уже на стадионе «Санкт-Петербург».

На сданный стадион клубу придется потратить еще почти 13% от его стоимости. «В мировой практике, к примеру в Бразилии, расходы на доведение уже сданного стадиона до ума тем, кто его эксплуатирует, обычно не превышают 10%, поэтому оценка расходов «Зенита» в 5,5 млрд руб. на два года кажется завышенной», – комментирует топ-менеджер компании, которая строит другой стадион к чемпионату мира по футболу. Наиболее вероятно, что клубу придется выложить на доделывание около половины от заявленной суммы, предполагает он. Больше всего средств может уйти на текущий ремонт инженерных сетей, которые прокладывались в аварийном режиме и могут дать сбой, организацию отвода воды, без которого может образоваться опасная высокая влажность, и замену травы на поле, прогнозирует эксперт. Расходы на текущую эксплуатацию объекта таких масштабов обычно составляют около 500 млн руб. в год, добавил он.

«За 5,5 млрд руб. при желании можно построить еще один стадион уровня Лиги чемпионов, не самый лучший в мире, но точно лучше «Петровского». К примеру, стадион футбольного клуба БАТЭ в Белоруссии был построен за $58 млн», – говорит гендиректор sports.ru Дмитрий Навоша.

По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка ФК «Зенит» за 2015 г. – 9,9 млрд руб., прибыль – 229 млн руб. Основными владельцами считаются структуры «Газпрома». Бюджет клуба – 150–170 млн евро, говорил Митрофанов в интервью ТАСС в марте 2016 г.

Заявленные 5,5 млрд руб. – около половины годового бюджета «Зенита», это большая, но не катастрофическая сумма для него, комментирует Навоша. «Зенит» очень успешно продал своих лучших игроков Витселя и Халка, однако клуб от этого не стал прибыльным, каждый год он тратит огромные суммы и затраты на стадион на этом фоне кардинально не повлияют на его финансовое положение, прогнозирует эксперт.

По правилам финансовой порядочности (financial fair play, FFP) Союза европейских футбольных ассоциаций (UEFA) клубы не могут тратить больше, чем зарабатывают, а клубам, чьи потери за два сезона больше 45 млн евро, грозят санкции. Из-за нарушения этого требования UEFA в 2014 г., когда убыток «Зенита» достиг 5,2 млрд руб., оштрафовал клуб на 12 млн евро. Навоша считает, что заявленные затраты «Зенита» на инфраструктуру не нарушат FFP.-

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать