Объем свободных складских объектов вырос до 3,3–3,4%

Это связано как с логистическими сложностями, так и с уходом отдельных компаний
Евгений Разумный / Ведомости

Доля свободных помещений в складских комплексах Московского региона возросла до 3,3% против 0,4% в начале года, составив в июне 543 000 кв. м, сообщили аналитики консалтинговой компании CORE.XP. Тренд на освобождение помещений подтверждает и директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Russia Константин Фомиченко.

По его словам, сейчас в Москве и Подмосковье по договору прямой аренды потенциальным клиентам доступно 464 000 кв. м, субаренды – 242 000 кв. м, т. е. всего 706 000 кв. м. Доля вакантных площадей, по данным Knight Frank Russia, выросла до 3,4% от общей площади складских объектов. Небольшая разница в подсчетах консультантов объясняется тем, что компании могут иметь разные данные по совершенным сделкам. Кроме того, подсчеты вакантных помещений ведутся для складов классов А и В, а консалтинговые компании в зависимости от собственных критериев относят к качественным складам разные объекты. Новых складских площадей в этом году на рынке Московского региона не появилось. Но многие стали вакантными из-за отказа ряда компаний от переговоров по их аренде или покупке, добавил директор складской и индустриальной недвижимости Ricci Дмитрий Герастовский. Рост вакантных площадей опрошенные «Ведомостями» консультанты и участники рынка связывают с несколькими факторами.

Вы видите 40% этого материала
Подпишитесь, чтобы дочитать статью и получить полный доступ к другим закрытым материалам